About this property

Aangeboden op prachtig verzorgd, luxe resort in Nieuwvliet! Deze vrijstaande, huisdiervriendelijke vakantiewoning op Dormio Resort Nieuwvliet-Bad is ontworpen voor comfort, ruimte en veelzijdig gebruik. Met een gebruiksoppervlakte van circa 151 m², vijf slaapkamers en vier badkamers is de woning geschikt voor tien personen. De royale woonkamer beschikt over een sfeervolle zithoek en een smart-tv met streamingmogelijkheden en staat in verbinding met de open en luxe keuken. Deze is voorzien van een kookeiland en hoogwaardige apparatuur, waaronder een Bora kookplaat, combi-oven, vaatwasser, Nespresso apparaat en wijnkoelkast. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met en-suite badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. De eerste verdieping telt vier slaapkamers met elk twee eenpersoonsbedden. Eén slaapkamer beschikt over een smart-tv en twee slaapkamers hebben een eigen en-suite badkamer met douche en wastafelmeubel. Vanuit de gang is een derde badkamer bereikbaar met douche, wastafel en toilet. Ook op deze verdieping is een separaat toilet aanwezig. Buiten biedt de woning een ruime, omheinde tuin met een overdekt en gemeubileerd terras. De tuin is volledig afgesloten, wat de woning bijzonder geschikt maakt voor hondenbezitters. Daarnaast is er een hondendouche aanwezig en zijn binnen vaste voerbakken geplaatst. De woning ligt op korte afstand van de hondenspeelplaats op het resort, een omheind terrein met speelelementen waar honden vrij kunnen spelen. De Duinzicht Pets 64 is gelegen aan de rand van Dormio Resort Nieuwvliet-Bad. Duinzicht Pets 64 heeft een gebruiksoppervlakte van 151 m2 en een perceeloppervlakte van 783 m2. Deze woning wordt momenteel verhuurd en heeft het afgelopen jaar, na aftrek van de provisie aan Dormio, een kleine 40.000,- aan huuropbrengsten gehad!

5-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Nieuwvliet — photo 5 of 5

Funda

Lampsinsdijk 8-064, Nieuwvliet

Nieuwvliet · Ref BF-2599 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$771,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

151 m²

Land

783 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nieuwvliet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nieuwvliet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nieuwvliet market trends.

Year 5

Capital Value

$864K

+22%

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

783 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 783 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.