About this property

**Rustig gelegen 4-persoons recreatiewoning aan het water op TopParken Bospark Ede** Achter op het park, op een rustige locatie en direct aan het water, ligt deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning op TopParken Bospark Ede. Hier ervaart u een fijne combinatie van privacy, natuur en comfort, midden op de Veluwe. Een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar door de populariteit van het park en de omgeving ook aantrekkelijk voor verhuur. **Woonkamer** De woonkamer is warm en uitnodigend ingericht en vormt een prettige leefruimte om samen te ontspannen. Dankzij de rustige ligging en het uitzicht op het water hangt hier een kalme, ontspannen sfeer. Een plek waar u moeiteloos tot rust komt na een dag in de natuur. **Eethoek** De eethoek sluit aan op de woonkamer en biedt ruimte om met vier personen comfortabel te tafelen. Ideaal voor lange ontbijtjes, gezellige diners of een ontspannen spelletje in de avonduren. **Keuken** De keuken is praktisch en overzichtelijk ingericht en sluit mooi aan op de leefruimte. Hierdoor blijft koken een sociaal en ontspannen moment, passend bij het recreatieve karakter van de woning. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee slaapkamers, geschikt voor in totaal vier personen. Beide slaapkamers zijn ingericht met oog voor rust en comfort en bieden een fijne plek om u terug te trekken en te genieten van een goede nachtrust. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd uitgevoerd en biedt alles wat nodig is voor een comfortabel verblijf. Een frisse en praktische ruimte die past bij het geheel van de woning. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte is een groot pluspunt van deze recreatiewoning. Direct aan het water gelegen en achter op het park, geniet u hier van veel rust en privacy. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van het uitzicht en het gevoel van ruimte en natuur. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad • Restaurant met terras • Snackbar • Speelplaatsen voor kinderen • Fietsverhuur • Skelterverhuur • Sport- en spelmogelijkheden • Animatieprogramma tijdens vakantieperiodes • Receptie en parkservice **Omgeving** • Gelegen midden op de Veluwe • Directe toegang tot wandel- en fietsroutes • Nationaal Park De Hoge Veluwe op korte afstand • Bosrijke omgeving met rust en ruimte • Mogelijkheden voor dagjes uit naar attracties, natuurgebieden en steden **Waarom deze woning** • 4-persoons recreatiewoning aan het water • Rustig gelegen achter op het park • Veel privacy en natuurgerichte ligging • Prettige indeling voor eigen gebruik • Aantrekkelijk voor verhuur • Gelegen op een geliefd park in een groene omgeving **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-411, Ede

Ede · Ref BF-2595Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$101,843

View original listing

Bedrooms

Built area

50 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 65 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($77)Brixfox estimate($155/night)200% ($310)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,355

Likely range $9,213 – $21,497

Airbnb data$155/night · 39% occupancy

Rental income

$155/night · 39% occ.

$21,962

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$72K

Total Position

$181K

+102%

15.1%/yr

Year 10

Capital Value

$132K

+48%

Rental Income

+$155K

Total Position

$287K

+221%

12.4%/yr

Year 20

Capital Value

$196K

+119%

Rental Income

+$363K

Total Position

$559K

+524%

9.6%/yr

Year 30

Capital Value

$290K

+224%

Rental Income

+$642K

Total Position

$932K

+942%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.