About this property

In de bruisende badplaats Cadzand-Bad mogen wij u dit stijlvol afgewerkte en heerlijk zonnig gelegen appartement aanbieden. Het appartement bevindt zich in gebouw VII van Duinhof Oost, op slechts enkele stappen van de duinen, het strand en de zee. Hier woont u letterlijk met de zilte zeelucht om de hoek. De goed onderhouden tuin met terras ligt op het zuiden, waardoor u een groot deel van de dag heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de slaapkamer grenst bovendien een tweede terras, ideaal voor een rustig moment in de ochtend. In de nabije omgeving vindt u gezellige winkeltjes, restaurants en strandpaviljoens. Bij het appartement hoort een eigen open parkeerplaats en een af te sluiten berging in de ondergrondse parkeerkelder. Indeling appartement: Via de hal komt u binnen in de ruime L-vormige woonkamer met tegelvloer en veel lichtinval door de grote ramen. Een schuifpui biedt directe toegang tot de zonnige tuin. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van een granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, een combimagnetron, een koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De slaapkamer is ruim opgezet en beschikt eveneens over openslaande tuindeuren die uitkomen op een tweede terras, een heerlijke plek om de dag rustig te beginnen. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast en een hangtoilet. Verder is er een praktische ruime berging met CV-ketel en wasmachineaansluiting, en een apart gastentoilet, beiden bereikbaar via de hal. Het appartement met uitzondering van de slaapkamer is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke tegelvloer. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte appartement circa 66 m² - Appartement is instapklaar en compleet ingericht - Zonnige tuin met terras op het zuiden, tweede terras op het oosten - De VvE is voornemens om zonnepanelen aan te schaffen voor de algemene ruimtes - Vraagprijs is inclusief volledige inventaris - Maandelijkse servicekosten ca. € 272,- (aan wijzigingen onderhevig) - Verhuur is mogelijk via het ter plaatse aanwezige Duinhof Holidays - Inclusief open parkeerplaats en afsluitbare berging in de parkeerkelder - Algemene fietsenstalling in de parkeerkelder - Restant BTW-herzieningstermijn wordt verlegd Wilt u elke dag wakker worden met het strand en de zee binnen handbereik? Dit appartement biedt u de ultieme combinatie van comfort, zon en de unieke sfeer van Cadzand-Bad.

1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Vlamingpolderweg 4-A001, Cadzand

Cadzand · Ref BF-2575Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$443,787

View original listing

Bedrooms

Built area

66 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$343/night

50% ($171)Brixfox estimate($343/night)200% ($685)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,369

Likely range $23,021 – $53,716

Airbnb data$343/night · 48% occupancy

Rental income

$343/night · 48% occ.

$60,023

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$474K

+22%

Rental Income

+$179K

Total Position

$654K

+68%

10.9%/yr

Year 10

Capital Value

$577K

+48%

Rental Income

+$387K

Total Position

$964K

+147%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$855K

+119%

Rental Income

+$906K

Total Position

$1.8M

+351%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.9M

+636%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.