About this property

Aan de duinen, het strand en de zee van Cadzand ligt dit prachtige luxe hoekappartement met 2 slaapkamers en ruim balkon op het zuiden. Het appartement ligt op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex 'Faro Greenpark' met ter plaatse een unieke exclusieve wellness met een groot binnenzwembad, sauna en stoombad. Bij dit appartement is de vraagprijs een bieden vanaf prijs. De ruime en lichte woonkamer heeft direct toegang tot het balkon door middel van de kamerbrede schuifpui. Het balkon ligt heerlijk op het zuiden aan de achterzijde van het gebouw, waardoor u op uw gemak kunt genieten van de zon met een hapje en een drankje. In de luxe open keuken met spoeleiland treft u inbouwapparatuur van het merk Siemens, een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, koelkast, diepvries, vaatwasser, combimagnetron en oven. De ruime luxe badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel met spiegelkast, inloop regendouche en handdoek radiator. De ruime slaapkamers kijken uit op de duinen. Beide beschikken over een televisie. Het toilet en de grote berging/bijkeuken met aansluiting voor witgoed zijn bereikbaar vanuit de hal. Het appartement is volledig voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en is volledig ingericht met luxe meubilair. Een open parkeerplaats en een af te sluiten berging horen bij het appartement en bevinden zich in de parkeergarage onder het complex. Bijzonderheden: - Bestemming: Gezien het specifieke concept wordt het appartement verplicht te huur aangeboden met een héél ruim aanbod voor het eigen kosteloos gebruik. Deze verhuurverplichting is interessant om de vaste kosten aanzienlijk te drukken tot zelfs te neutraliseren. - Restant BTW-herzieningstermijn wordt verlegd - Unieke ligging onder aan de duinen in Cadzand - Ruim balkon op het zuiden van ca. 17 m² - Elektrische screens op het balkon - Direct beschikbaar - Luxe afwerking - Energielabel A+ - Servicekosten € 358,88 per maand (aan wijzigingen onderhevig) - Prijs is inclusief de aanwezige inventaris (m.u.v. 2 privé aquarellen) - Luxe wellness met binnenzwembad, sauna en stoombad ter plaatse aanwezig - Zonnepanelen voor de algemene ruimtes

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Vlamingpolderweg 13-101, Cadzand

Cadzand · Ref BF-2573Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$790,851

View original listing

Bedrooms

Built area

99 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$380/night

50% ($190)Brixfox estimate($380/night)200% ($760)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,101

Likely range $21,660 – $50,542

Airbnb data$380/night · 48% occupancy

Rental income

$380/night · 48% occ.

$66,622

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$846K

+22%

Rental Income

+$168K

Total Position

$1.0M

+46%

7.8%/yr

Year 10

Capital Value

$1.0M

+48%

Rental Income

+$364K

Total Position

$1.4M

+100%

7.2%/yr

Year 20

Capital Value

$1.5M

+119%

Rental Income

+$852K

Total Position

$2.4M

+242%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$2.3M

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$3.8M

+442%

5.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.