About this property

Sfeervolle recreatiewoning met zonnige tuin op het zuidoosten. Op het kleinschalige recreatiepark ''Het Kloosterbos'' vind je deze verzorgde recreatiewoning op een ruime kavel met drie kamers en een berging. In de woning is glasvezel aanwezig en naast de recreatiewoning bevindt zich een speelterrein. Via een ruim oprijpad bereik je de recreatiewoning, aan het begin van het park is tevens parkeergelegenheid. Op slechts drie km afstand vind je het strand, de zee en de duinen. Bouwjaar: ca 1980, perceeloppervlakte 212 m², gebruiksoppervlakte wonen ca. 45 m², inhoud ca. 158 m³, externe bergruimte ca. 4 m². Indeling: Binnenkomst in de entree/hal met toegang tot diverse vertrekken. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een doucheruimte en wastafel en er is een separate toiletruimte met toilet en wastafel. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een inbouwkast, wastafel en tuindeuren die direct toegang geven tot de tuin. Beide slaapkamers zijn praktisch ingericht, waarbij de slaapkamer met tuindeuren is afgewerkt met een pvc-laminaatvloer. De woonkamer is uitgevoerd als een lichte tuinkamer en vormt het hart van de woning. Dankzij de pvc-laminaatvloer, het infraroodpaneel en de houtkachel kun je hier het hele jaar door comfortabel verblijven. De keuken is compleet uitgerust en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een elektrische geiser, waardoor je van alle gemakken bent voorzien. Daarnaast is er een vaste ingebouwde servieskast zodat er voldoende bergruimte aanwezig is. In de berging bevinden zich de wasmachine aansluiting en CV ketel (Brink allure, 2012). De meterkast (7 groepen + krachtstroom + aardlekschakelaar) is van buitenaf bereikbaar. Tuin: Buiten tref je een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidoosten, ideaal voor liefhebbers van zon. Het zonneterras nodigt uit tot lange zomerdagen, terwijl de aangelegde borders zorgen voor een verzorgde en prettige uitstraling. Kortom: een comfortabele recreatiewoning met een fijne sfeer, praktische indeling en een zonnige tuin — perfect voor eigen gebruik of als recreatieve investering. Bijzonderheden: Het betreft een recreatiewoning waar je het hele jaar mag recreëren, permanente bewoning is niet toegestaan. De recreatiewoning wordt inclusief inventaris verkocht. De parklasten zijn ca € 1.250,- per jaar. Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig, bouwjaar 2021. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

2-bedroom freehold villa in Sint Maartensbrug — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sint Maartensbrug — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Maartensbrug — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Maartensbrug — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sint Maartensbrug — photo 5 of 5

Funda

Ruigeweg 65-AH12, Sint Maartensbrug

Sint Maartensbrug · Ref BF-2570 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$227,174

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

212 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sint Maartensbrug

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sint Maartensbrug.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sint Maartensbrug market trends.

Year 5

Capital Value

$254K

+22%

Year 10

Capital Value

$309K

+48%

Year 20

Capital Value

$458K

+119%

Year 30

Capital Value

$678K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

212 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.