About this property

Midden in het bos gelegen recreatiewoning met royale bostuin en carport! Zoekt u de ultieme plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek? Midden in de Drentse natuur ligt deze charmante recreatiewoning met vrijstaande berging, carport en sfeervolle overkapping. De woning staat op een royaal eigen perceel (appartementsrecht) op het rustige terrein van Recreatievereniging “De Vijftig Bunder”. Het terrein is afgesloten met een slagboom en uitsluitend toegankelijk voor bewoners en hun gasten. Locatie en omgeving De ligging is uniek te noemen. De woning grenst direct aan het schitterende natuurgebied "De Vijftig Bunder". Op loop- en fietsafstand vindt u de uitgestrekte bossen en heidevelden van het Kniphorsterbos en het idyllische Stroomdallandschap van de Drentsche Aa. Ondanks de verscholen ligging in het groen is de bereikbaarheid uitstekend. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A28 en N34 staat u in slechts 15 autominuten in het centrum van Groningen of Assen. Indeling: Woonkamer met laminaat, dubbele tuindeuren en Bruynzeel keukenblokje voorzien van 4-pits kookplaat en afzuigkap; gang met achterdeur; 3 (slaap)kamers met laminaat (1 met combiketel); nette badkamer voorzien van toilet, douche en wastafelmeubel. Vrijstaande houten berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden: -Prachtige ligging midden in het bos op een ruim perceel van ca. 650 m². -Gelegen op eigen grond (appartementsrecht). -Drie (slaap)kamers aanwezig. -Verwarming en warm water middels Vaillant combiketel (ca. 2011). -Parkeergelegenheid op eigen terrein onder de carport. -Aanvaarding in overleg, kan snel. Recreatievereniging “De Vijftig Bunder”: -Nieuwe eigenaren worden pas toegelaten na officieel akkoord van het verenigingsbestuur. -Er is een eenmalig entreegeld verschuldigd van € 2.000,-. -Jaarlijkse contributie van €660,-. -Nutsvoorzieningen (gas, water, elektra via eigen meters) en afval worden collectief geregeld. -Om de rust te bewaren is commerciële verhuur beperkt tot maximaal 6 weken per jaar. -Honden en katten zijn op het park niet toegestaan.

3-bedroom freehold villa in Zuidlaren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Zuidlaren — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Zuidlaren — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Zuidlaren — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Zuidlaren — photo 5 of 5

Funda

Tienelsweg 37-124, Zuidlaren

Zuidlaren · Ref BF-255 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$190,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

49 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zuidlaren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zuidlaren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zuidlaren market trends.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.