Duinen 10, Kamperland

Duinen 10, Kamperland

Kamperland

€345,000

Asking Price

3

Bedrooms

82 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande 4-persoons recreatiewoning met infraroodsauna – Noordzee Résidence De Banjaard In de gouden driehoek van de Noordzee, de Oosterschelde en het Veerse Meer, pal aan het Noordzeestrand, bieden wij u deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning aan. De woning is geschikt voor 4 personen en staat op een royaal perceel van 411 m² eigen grond. Op de begane grond treft u een lichte woonkamer met open keuken, een royale hal, een toilet en een inpandige berging. Daarnaast is er een extra ruime berging aangebouwd, volledig in dezelfde architectuurstijl uitgevoerd. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers en een badkamer met bruisbad. De ouderslaapkamer is bovendien voorzien van een infraroodsauna, wat zorgt voor extra comfort en ontspanning. De tuin rondom de woning is ruim, biedt veel privacy en heeft een uitstekende zonligging – een heerlijke plek om te ontspannen. De woning wordt momenteel verhuurd via Landal met uitstekende verhuurresultaten. Het contract voorziet tevens in ruime mogelijkheden voor eigen gebruik, waarbij de verhuurovereenkomst jaarlijks opzegbaar is. Dit maakt de woning aantrekkelijk voor zowel eigenaren die zelf willen recreëren, als voor investeerders. Kenmerken: - Vrijstaande recreatiewoning (4 personen) - Perceel eigen grond: 411 m² - Woonkamer met open keuken - 3 slaapkamers, badkamer met bruisbad - Ouderslaapkamer met infraroodsauna - Inpandige berging + extra aangebouwde berging in stijl - Royale tuin met veel privacy en gunstige zonligging - Verhuur via Roompot met variabel rendement en onbeperkt eigen gebruik mogelijk - Gelegen in luxe vakantiepark direct aan het Noordzeestrand Een ruime en complete recreatiewoning op toplocatie in De Banjaard – voor eigen genot én een aantrekkelijk verhuurrendement.

3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Duinen 10, Kamperland

Kamperland · Ref BF-2538Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$392,581
View original listing
Bedrooms
3
Built area
82 m²
Land
411 m²
Brixfox Score 76 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$335/night
50% ($167)Brixfox estimate($335/night)200% ($669)
Occupancy
56%
10%Brixfox estimate(56%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$46,116
Likely range $27,670 – $64,563
Airbnb data$335/night · 56% occupancy
Rental income
$335/night · 56% occ.
$68,316
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

$3.5M$2.6M$1.8M$876K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $345K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$420K
+22%
Rental Income
+$215K
Total Position
$635K
+84%
13.0%/yr
Year 10
Capital Value
$511K
+48%
Rental Income
+$465K
Total Position
$975K
+183%
11.0%/yr
Year 20
Capital Value
$756K
+119%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.8M
+435%
8.7%/yr
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%
Rental Income
+$1.9M
Total Position
$3.0M
+783%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.