Spijkweg 15-P729, Biddinghuizen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Kavel 729 – Spijkweg 15-Biddinghuizen € 127.000 Spijkweg 15-729 – Biddinghuizen biedt u een moderne Velthorst Gris, geschikt voor 4 personen. Met een woonoppervlakte van 55 m² op een royale kavel aan het water, is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar rust, comfort én eigendom. Deze moderne Velthorst Gris is gelegen op een prachtige locatie aan het water, op een royale kavel van maar liefst 420 m². De woning biedt volop rust, ruimte en privacy en is per direct beschikbaar voor eigen recreatief gebruik én verhuur. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om de kavel op een later moment aan te kopen. De recreatiewoning wordt volledig ingericht opgeleverd. De sfeervolle woonkamer beschikt over een comfortabele loungebank met televisie en een gezellige eethoek met eettafel en vier stoelen. De moderne keuken is compleet uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur en inventaris, zodat u direct kunt genieten van uw verblijf. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan een ruime master bedroom met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met twee losse eenpersoonsbedden. Ook de badkamer is volledig ingericht en voorzien van een douche, wastafel en toilet. Gelegen op een uitstekend recreatiepark direct aan het Veluwemeer, met onder andere een eigen jachthaven, een twee kilometer lang zandstrand, een beachclub, binnenzwembad, wellness, minigolf en diverse speel- en klimfaciliteiten voor kinderen. Bovendien ligt de woning op slechts 2 minuten van Walibi Holland en ongeveer 10 minuten van het Dolfinarium, waardoor deze locatie perfect is voor zowel eigen gebruik als een aantrekkelijk verhuurrendement. Over de woning: ? 55 m² woonoppervlakte – licht en praktisch ingericht ? Inductiekookplaat met combi-oven – modern en veilig ? Twee slaapkamers – geschikt voor 4 personen ? Gas-aansluiting aanwezig – extra mogelijkheden voor verwarming ? Woning op perceel van 420 m² – meer optie tot koop van de kavel ? Goed onderhouden – direct te betrekken ? Incl buiten tuinset en parasol De woning wordt aangeboden voor €127.000,- vrij van btw, V.O.N. Waarom kiezen voor deze woning? • Volledig eigendom van de woning met optie tot koop van de kavel • Moderne keuken en nette afwerking • Geschikt voor eigen gebruik of als investering • Gelegen in een groene, waterrijke omgeving Benieuwd naar deze comfortabele Velthorst Gris? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68