About this property

Sfeervol recreatiechalet op eigen grond in het hart van Giethoorn Midden in het schilderachtige Giethoorn, op het rustige en kleinschalige recreatiepark De Kragge, staat dit ruime en goed onderhouden chalet op eigen grond. Bij de woning behoren een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein achter restaurant De Fanfare én een Wiedesloep met buitenboordmotor, welke bij de vraagprijs is inbegrepen. Hier geniet u volop van rust, natuur en water — met alle charme die dit unieke dorp te bieden heeft. Indeling Het chalet beschikt over een lichte woonkamer, een moderne keuken met inbouwapparatuur, twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Het warme water wordt verzorgd door een geiser en de verwarming middels een kachel (beide aangesloten op een gasfles). Bijdrage Vereniging van Eigenaren: € 750,-- per jaar. Buitenleven Rondom het chalet ligt een onderhoudsvriendelijke tuin met een ruim terras, een vrijstaand houten tuinhuisje en een houten overkapping — ideaal om zowel in de zon als in de schaduw te genieten. Daarnaast is er een aanlegmogelijkheid voor een boot. De bij de vraagprijs inbegrepen Wiedesloep met buitenboordmotor kan hier direct worden afgemeerd. Vanuit hier vaart u zo naar de dorpsgracht of naar het prachtige meer ’t Bovenwijde. Via de grachten en sloten bereikt u het adembenemende natuurgebied van het Nationaal Park Weerribben-Wieden. In de winter, als er ijs ligt, bindt u op uw eigen terras de schaatsen onder — een echte Giethoornse belevenis! Park en omgeving Park De Kragge is een rustig, kleinschalig recreatiepark met uitsluitend particuliere kavels. Bij het chalet behoort een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein achter restaurant De Fanfare. Op het park vindt u tevens een gezamenlijk sanitair gebouw en een grasveld met zitbanken aan het meer het Bovenwijde. Bestemming Het chalet heeft een recreatieve bestemming; permanente bewoning is hier niet toegestaan! Interesse? Wilt u genieten van uw eigen plek midden in het pittoreske Giethoorn, met directe vaarverbinding naar één van de mooiste natuurgebieden van Nederland? Vraag dan gerust een vrijblijvende bezichtiging aan en ontdek de charme van dit sfeervolle recreatiechalet!

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 5 of 5

Funda

Binnenpad 113-A24, Giethoorn

Giethoorn · Ref BF-2534 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$152,174

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

27 m²

Land

160 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethoorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Giethoorn market trends.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Year 10

Capital Value

$207K

+48%

Year 20

Capital Value

$307K

+119%

Year 30

Capital Value

$454K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

160 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.