van Haestrechtstraat 24-0478, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Sfeervol en instapklaar chalet – 0478, EuroParcs Kaatsheuvel Op zoek naar een heerlijk plekje om te ontspannen? Dit prachtige chalet, gelegen aan de Van Haestrechtstraat 24 op vakantiepark EuroParcs in Kaatsheuvel, biedt alles voor een zorgeloze verblijfservaring. Met twee comfortabele slaapkamers, een luxe keuken en een moderne badkamer is deze vakantiewoning tot in de puntjes afgewerkt. Dankzij de hoogwaardige afwerking is het chalet direct bewoonbaar – zonder gedoe, gewoon genieten. Volledig gemeubileerd en veelzijdig in gebruik Deze sfeervolle vakantiewoning wordt compleet gemeubileerd opgeleverd en is perfect voor zowel eigen gebruik als verhuur – of een combinatie van beide. Via EuroParcs kun je het volledige verhuurproces uit handen geven en benutten van de verhuuropbrengsten zonder zorgen. Bijzonderheden: ?? Volledig gemeubileerd en gestoffeerd ?? Gelegen op eigen grond ?? Permanente bewoning niet toegestaan Aankoop met verrassende verhuurboekingen Het is mogelijk om deze vakantiewoning inclusief prachtige boekingen over te nemen. Dit betekent dat er geen BTW verschuldigd is, omdat de koper de plaats van de verkoper inneemt binnen de Nederlandse omzetbelasting. Alle rechten en plichten, inclusief de herzieningstermijn, worden mogelijk gemaakt aan de koper. Heb je interesse of wil je meer informatie? Neem gerust contact op!
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.