About this property

Deze vrijstaande recreatiewoning bevindt zich op een perceel eigen grond van 510 m2 op bungalowpark Prins Hendrik. Het park bevindt zich in polder Het Noorden, op steenworp afstand van de Waddenzee, onderdeel van UNESCO Werelderfgoedlijst. Tevens ligt het park op korte afstand van natuurgebied De Schorren en De Bol. De recreatiewoning is onder andere voorzien van een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Het is mogelijk om de woning recreatief te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Op dit park geldt een minimale verhuurperiode van 129 dagen per jaar. Indeling: entree in hal met toegang tot woonkamer, badkamer, toiletruimte, slaapkamer en trap naar de bovenverdieping. De woonkamer is voorzien van een pvc-vloer en er zijn openslaande deuren naar het terras. De nette open keuken (2013) beschikt over een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, vaatwasser en magnetron. Op de begane grond is een 2-persoons slaapkamer met een ingebouwde kast. De badkamer (b.g.) is uitgevoerd met inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine. De toiletruimte is separaat met vrijdragend toilet en een fonteintje. Op de bovenverdieping treft u twee 2-persoons slaapkamers (waarvan één met een frans balkon) en een lichte badkamer, welke is voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en vrijdragend toilet. In 2013 is de bovenverdieping uitgebreid met een dakkapel. De tuin rondom de woning is voorzien van ruim grasveld met een terras en er is parkeergelegenheid op eigen terrein. Er is een houten tuinhuis/lounge (2021) en daarnaast nog een inpandige berging in de woning, die buitenom bereikbaar is. Op het park zijn diverse faciliteiten aanwezig, zoals een speeltuin en een restaurant. In de omgeving bevinden zich diverse natuurgebieden. De Waddenzee staat bekend om haar levendige natuur. Hier komen een groot aantal planten- en zeedieren voor. Natuurgebied De Schorren is de rust- en broedplek van vele vogels. De Bol is gelegen nabij Oost en dankt zijn naam aan een bolle zandplaat. Het is een laag weidegebied met bijzondere planten en plassen vol wadvogels. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! Het geheel wordt u aangeboden inclusief gebruikersinventaris, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur. De oplevering zal in overleg geschieden.

3-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Oosterend (NH) — photo 5 of 5

Funda

Stuifweg 95, Oosterend (NH)

Oosterend (NH) · Ref BF-2520Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

510 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Oosterend (NH) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oosterend (NH)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$365/night

50% ($183)Brixfox estimate($365/night)200% ($731)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$63,481

Likely range $38,088 – $88,873

Airbnb data$365/night · 67% occupancy

Rental income

$365/night · 67% occ.

$89,404

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oosterend (NH).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Oosterend (NH) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$296K

Total Position

$692K

+113%

16.3%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$640K

Total Position

$1.1M

+245%

13.2%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.2M

+580%

10.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$2.7M

Total Position

$3.7M

+1041%

8.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.