Krimweg 102-010, De Cocksdorp

Krimweg 102-010, De Cocksdorp

De Cocksdorp

€175,000

Asking Price

2

Bedrooms

51

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Gezellige 4-persoons recreatiewoning in de Texelse duinen Over Landal Sluftervallei: Landal Sluftervallei ligt prachtig midden in de duinen van Texel, grenzend aan natuurgebied De Slufter en de Eierlandse Duinen. Dit maakt het park ideaal voor fietsers en wandelliefhebbers. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen Golfbaan De Texelse. Op het park is er volop vermaak voor jong en oud: een overdekt zwembad, speeltuin, waterspeelplaats, bowlingbaan en tennisbaan zorgen voor plezier voor het hele gezin. Voor een hapje of drankje kunt u terecht in de Brasserie. De woning: Deze geschakelde bungalow (type 4C) ligt op een open locatie. Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer, waar je kunt genieten van de gezellige open haard. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het gemeubileerde terras. De open keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasplaat en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. De woning heeft twee slaapkamers: één slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings, een 2-persoons softtopper en wastafel, en een tweede slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel, terwijl het toilet separaat is. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Kenmerken - Recreatiewoning wordt inclusief inventaris verhuurd; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan;

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5
Landal Makelaardij
1 / 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5
5 / 5

Krimweg 102-010, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-24988Source · Landal Makelaardij · listed 15 Aug 2026
Asking price
$199,135
Visit Landal Makelaardij
Bedrooms
2
Built area
51 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Letting runs through the park’s rental pool

Park rental pool

Independent listing on Airbnb or Booking.com is likely not available: the park operates a central rental pool and takes a share of the revenue, and owner-use weeks are usually capped. The pool take is already modelled in the managed scenario, but the operator’s actual split, its occupancy and the owner-use rules are contract terms you should read before offering.

Recreational zoning (recreatiewoning)

Recreatiebestemming: the home is zoned for holiday use, which is the cleanest route for short-let investment. Permanent year-round residence is often not permitted — the listing does not say either way, so verify the bestemmingsplan with the municipality.

Park: LandalOperator: LandalLetting: Central rental pool

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-let is likely confined to the park’s central rental pool rather than free independent letting.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1993
Energy: a

Description

Gezellige 4-persoons recreatiewoning in de Texelse duinen Over Landal Sluftervallei: Landal Sluftervallei ligt prachtig midden in de duinen van Texel, grenzend aan natuurgebied De Slufter en de Eierlandse Duinen. Dit maakt het park ideaal voor fietsers en wandelliefhebbers. Golfliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen Golfbaan De Texelse. Op het park is er volop vermaak voor jong en oud: een overdekt zwembad, speeltuin, waterspeelplaats, bowlingbaan en tennisbaan zorgen voor plezier voor het hele gezin. Voor een hapje of drankje kunt u terecht in de Brasserie. De woning: Deze geschakelde bungalow (type 4C) ligt op een open locatie. Bij binnenkomst kom je in de lichte woonkamer, waar je kunt genieten van de gezellige open haard. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot het gemeubileerde terras. De open keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien, inclusief een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak, gasplaat en zowel een Senseo- als filterkoffiezetapparaat. De woning heeft twee slaapkamers: één slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings, een 2-persoons softtopper en wastafel, en een tweede slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings. De badkamer beschikt over een douche, ligbad en wastafel, terwijl het toilet separaat is. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig. Kenmerken - Recreatiewoning wordt inclusief inventaris verhuurd; - In de woning zijn geen huisdieren toegestaan;

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

$613K$460K$307K$153K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $175K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.
Year 5
Capital Value
$213K
+22%
Year 10
Capital Value
$259K
+48%
Year 20
Capital Value
$383K
+119%
Year 30
Capital Value
$568K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.