About this property

Mooi recreatie appartement (type B) gelegen op de begane grond aan de binnenzijde van appartementencomplex Bosch en Zee. Omgeving: Op korte afstand ligt het uitgestrekte strand, het Texelse dennenbos, diverse fiets- en wandelroutes en gezellige strandpaviljoens. Op loopafstand bevindt zich badplaats De Koog, waar u kunt genieten van een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en meer. Indeling: Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer. De woonkamer beschikt over een aparte zithoek en een eettafel. In de woonkamer staat tevens een slaapbank. Verder is er een schuifpui naar het terras en een open keuken, uitgerust met een spoelbak, elektrische kookplaat, magnetron, afzuigkap en koelkast. De slaapkamer is ingericht met twee losse eenpersoonsbedden. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. In het hele appartement ligt een "warme" pvc-vloer. Kijk voor de indeling ook op de plattegrond in de verkoopbrochure. Voorzieningen Bosch en Zee: Bij het appartement hoort een privéterras waar u heerlijk kunt ontspannen. Het complex biedt daarnaast diverse faciliteiten, waaronder een zwembad en een speeltuin. Inventaris: De complete gebruiksinventaris blijft achter. Kosten en opbrengsten: Een overzicht van de kosten en opbrengsten vindt u in de brochure. Verhuur en beheer: Het appartement is zeer geschikt voor recreatieve verhuur in combinatie met eigen gebruik. Bosch en Zee verzorgt de verhuur en het onderhoud van uw appartement. Er is geen verhuurverplichting. Btw/fiscaliteiten: Overweegt u de aanschaf van dit vakantie appartement? Het is verstandig om uw fiscalist te raadplegen voor advies over de fiscale gevolgen en mogelijkheden. Op het appartement is geen btw van toepassing. Extra: op 600 meter afstand bevindt zich zwemparadijs Calluna, waar gasten van Roompot gratis gebruik van mogen maken. Oplevering van dit goed onderhouden appartement zal in overleg geschieden onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Dorpsstraat 241, De Koog

De Koog · Ref BF-2493 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$140,761

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

27 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Year 20

Capital Value

$284K

+119%

Year 30

Capital Value

$420K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.