Kieftveen 18-06, Voorthuizen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Prima onderhouden vrijstaand Stebo chalet met fraaie vrijstaande serre op een ruime kavel van ca. 291 m2 vlakbij de centrale voorzieningen. Of u er nu komt voor rust, recreatie of om kostbare tijd met het gezin of uw kleinkinderen door te brengen - dit is uw kans om eigenaar te worden van een eigen stukje Veluwe! Uitvoering : Prima onderhouden vrijstaand Stebo chalet met bouwjaar 2022 van ca. 44 m2, twee slaapkamers. De buitenzijde is van PVC met canexel-look en kunststof kozijnen. Het dak is afgewerkt met duurzame dakpanplaten. Het chalet is bovendien extra geïsoleerd aan de onderzijde waarvoor sandwichpanelen zijn toegepast. Daarnaast is ht chalet voorzien van thermolint, wat extra bescherming biedt tegen bevriezing van waterleidingen tijdens koudere periodes. De fraaie vrijstaande serre heeft drie zijden glas, kan volledig worden geopend en is tevens voorzien van screens. Gelegen op een ruime kavel eigen grond van ca. 291 m2 met veel privacy en vlakbij de centrale voorzieningen. Indeling : Via de praktische entree komt u het chalet binnen. Gezellige woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vriezertje plus aanrechtblad met genoeg werkruimte. Door de speelse extra open verbinding met de woonkamer hoeft u niets te missen terwijl u de maaltijd voorbereidt. Er zijn twee slaapkamers waarvan de ene is voorzien van 1 2-persoonsbed en kastenwand. De andere heeft 2 1-persoonsbedden en ook hier de beschikking over voldoende kastruimte. Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, radiator en toilet. Het chalet wordt verwarmd middels CV en is voorzien van een slimme thermostaat. Buiten beschikt u over een ruime kavel met veel privacy en een vrijstaande serre als absolute blikvanger. De serre is voorzien van drie zijden glas en kan volledig worden geopend. Hierdoor haalt u op mooie dagen het buitenleven letterlijk naar binnen. De aanwezige screens zorgen voor extra comfort en privacy wanneer dat gewenst is. Een heerlijke plek om 's ochtends rustig koffie te drinken, uitgebreid te tafelen of tot in de avond van het buitenleven te genieten. Tevens is er een blokhut aanwezig met nog een extra koelkast en vriezer. Sanitair : Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, radiator en toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV. Overige : Inclusief inboedel, met uitzondering van persoonlijke zaken. Aanvaarding in overleg. Permanente bewoning en inschrijving op dit adres niet toegestaan Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage voor IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, massage en wellness by Loom. Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!