Nieuwe Veenendaalseweg 229-PL05, Rhenen

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 10.4% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch box 3 — a deemed return on the asset's value, not a tax on the rent received. Park charges and a letting-agency share are deducted where they apply. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Description

Sommige vakantiewoningen bieden een plek om te verblijven. De Luxury Forest Pool Lodge biedt een plek om tot rust te komen én een investering waar u jarenlang plezier van heeft. Gelegen op één van de mooiste en meest privé gelegen kavels van het park, direct aan het bos, ervaart u hier volledige rust en vrijheid. Geen inkijk, geen verkeer, alleen natuur, ruimte en het comfort van een exclusieve designlodge. De indrukwekkende glazen gevel brengt buiten naar binnen en zorgt voor een prachtige lichtinval gedurende de hele dag. De warme materialen, hoge plafonds en stijlvolle inrichting creëren direct een gevoel van luxe en ontspanning. Op warme zomerdagen biedt de verwarmde privé dipping pool verkoeling, terwijl u in de avond geniet van de stilte en de natuur om u heen. Dit is een plek waar gasten graag terugkomen. Indeling De lodge is geschikt voor zes personen en beschikt over: • Drie comfortabele slaapkamers • Luxe badkamer met toilet • Separaat tweede toilet • Moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur • Sfeervolle woonkamer met panoramische glasgevel • Eigen berging voor fietsen en opslag • Wasmachine en droger • Eigen laadpaal voor elektrische auto • Verwarmde privé dipping pool • Ruime terrassen rondom de woning Een investering met bewezen rendement De Luxury Forest Pool Lodge is niet alleen een heerlijke plek voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende recreatieve belegging. De combinatie van de unieke bosligging, volledige privacy, verwarmde dipping pool, luxe afwerking en complete voorzieningen maakt deze lodge bijzonder populair bij vakantiegangers. De afgelopen drie jaar heeft de lodge uitstekende verhuurresultaten gerealiseerd, met een hoge bezettingsgraad en aantrekkelijke opbrengsten. Dankzij de onderscheidende ligging behoort deze lodge tot de meest gewilde accommodaties op het park.