Brugsevaart 12-75, Oostburg
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Oostburg
Zeeland Coast, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Luxe Arcabo chalet te koop, Chaletpark de Paardenwei, Zeeuws-Vlaanderen Op het kleinschalige en rustige Chaletpark de Paardenwei, staat dit zeer mooie Arcabo chalet op kavel 75 te koop. Het chaletpark is onderdeel van boerderijcamping de Paardenwei. Vanuit Oostburg ben je met de auto binnen 10 minuten op de populaire Zeeuwse stranden. Ook trekpleisters zoals de historische stad Sluis en het Belgische Oostende liggen vlakbij. Op de camping zelf is er volop vermaak. In het hoogseizoen worden de gasten in de watten gelegd met lekker eten en drinken, speelplezier voor de kinderen en natuurlijk de paarden! Er worden, op kleinschalige basis, tal van activiteiten georganiseerd voor jong en oud. Het luxe maatwerkchalet beschikt over twee slaapkamers: een comfortabele ouderslaapkamer en een kinderkamer, beide voorzien van ingebouwde kastruimte. De luxe keuken is compleet uitgerust met een combimagnetron en vaatwasser. Daarnaast is er een mooie en praktische badkamer en een ruime, lichte woonkamer. Het chalet is volledig ingericht en van alle gemakken voorzien, waaronder een cv-installatie en airconditioning, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt verblijven. Het chalet wordt compleet aangeboden met inventaris, tuinmeubelen en bijpassende berging. Buiten vind je een ruim terras over de volledige lengte van het chalet, waar je heerlijk kunt genieten van het buitenleven. De verzorgde grasmat wordt voor je onderhouden en het bijpassende tuinhuis maakt de tuin compleet. Wie het geheel wil uitbreiden, kan kiezen voor een terrasoverkapping, waarover wij je graag informeren. Hier ervaar je het vrije en ontspannen gevoel van kamperen, gecombineerd met het comfort van thuis. De ligging in Zeeuws-Vlaanderen maakt deze plek extra aantrekkelijk. Je bevindt je in een van de mooiste kustgebieden van Nederland, waar rust, ruimte en natuur samenkomen. In het nabijgelegen Oostburg vind je een gezellig centrum met diverse winkels, terrassen en restaurants. Voor liefhebbers van golf ligt de Golfclub Oostburg op korte afstand, waar je in een groene en rustige omgeving kunt spelen. Daarnaast biedt de regio talloze fiets- en wandelroutes door duinen, polders en langs de kust, waardoor elke dag anders is. Jaarhuur & Info Chaletpark de Paardenwei is het hele jaar geopend en staat bekend om zijn rustige en gemoedelijke karakter. Huisdieren zijn welkom, waardoor je ook je hond mee kunt nemen om van de omgeving te genieten. De jaarhuur voor 2026 bedraagt €3.239,- en is inclusief toeristenbelasting en wifi, exclusief verbruikskosten. Commerciële verhuur is niet toegestaan, maar gebruik door familie en bekenden is in overleg mogelijk. Benieuwd naar dit chalet en de prachtige omgeving van Zeeuws-Vlaanderen? Neem gerust contact op via de advertentie en plan een bezichtiging. Je bent van harte welkom!
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Oostburg.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.