




Oshaarseweg 24-85, Echten (DR)
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Echten (DR)
Drenthe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€3,039/yr
The listing states about €3,039 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Wil je een instapklare recreatiewoning voorzien van alle gemakken en direct een heerlijk vakantiegevoel ervaren?!? Dan is deze recreatiewoning echt iets voor jou! Welkom op vakantiepark Westerbergen in Echten! Een vakantiepark midden in het prachtige Drentse landschap. Op dit park kun je ontsnappen aan de dagelijkse gang van zaken, trek je even helemaal terug, alles is aanwezig in dit heerlijke huis, Ga op avontuur met Winck, Blinck en Blaadje, zwemmen in het zwembad, bowlen in het entertainment centrum, klimmen in clip ’n Climb en het speelparadijs óf stap op de fiets en ontdek de prachtige natuurgebieden rondom het het vakantiepark. Indeling: Betreed de woning via de hal, met een meterkast en toegang tot de badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de hal bereik je de keuken en een slaapkamer met inbouwkast, en aangrenzend aan de woonkamer is er nog een tweede slaapkamer. De woonkamer beschikt over een pelletkachel, apart eetgedeelte en openslaande deuren naar het terras aan de voorzijde, waardoor binnen en buiten in elkaar overlopen. Extern: Aan de zijkant van de woning bevindt zich een externe berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Vanuit alle hoeken heb je een prachtig uitzicht over de groene tuin. Hier kun je in de zomer heerlijk genieten van het buitenleven. Het huis ligt op een perceel van maar liefst 433 m² en biedt daarmee alle ruimte en rust. Het vakantiepark Westerbergen is gelegen in de provincie Drenthe. Het vakantiepark heeft een lange toeristische historie en biedt veel charme en gezelligheid. Op het park zijn diverse soorten recreatiebungalows te vinden. Het park ligt midden tussen de natuurgebieden, grenst het aan Boswachterij Ruinen en ligt op een kleine afstand van het Nationaal Park Dwingelderveld. Op het park zijn veel voorzieningen aanwezig zoals bijvoorbeeld een supermarkt, restaurant, snackbar, Entertainment Centrum sportcafé, verschillende speeltuinen en een zwembad. Wil je een activiteit ondernemen? Dan zijn er heel veel mogelijkheden zoals: samen bowlen, tennissen, lasergamen, klootschieten en nog veel meer. Ben jij nieuwsgierig naar dit leuke vakantiehuis? En wil jij het huis en het park in het echt ervaren? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging! Wij laten je het park en dit leuke huis graag zien. GOED OM TE WETEN: - Mooie vakantiewoning op ruim perceel van 433 m²; - Volledig gemeubileerd inclusief tuingereedschap; - Beschikt over 2 slaapkamers; - Moderne badkamer; - Parkeren op eigen terrein; - Voorzien van dubbelglas; - Geen permanente bewoning mogelijk; - Gratis gebruik van het zwembad; - Buitengewoon veel voorzieningen; - Verhuur in de huidige uitvoering is niet mogelijk, dus uitsluitend eigen gebruik; - Verhuur mogelijk wanneer de indeling terug wordt gebracht naar de door Westerbergen bepaalde standaarden; - Het park kent beheerskosten en momenteel bedragen de parkkosten € 759,66 per kwartaal en dit is inclusief onderhoud van de tuin (grasmaaien en snoeien) en legen dakgoten. Je kunt er ook voor kiezen om dit zelf te doen, voor verdere informatie kun je bij ons terecht.
This listing publishes no net yield right now (its figures are missing or under review), so there is nothing a report could underwrite.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Questions are stored for 12 months to improve our answers. Privacy
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




