About this property

Te Koop! - Park Groenhart 51 – Dirkshorn Instapklare, gemeubileerde recreatiewoning op eigen grond! Op het verzorgde en kleinschalige Park Groenhart in het charmante dorp Dirkshorn mogen wij deze vrijstaande, instapklare recreatiewoning aanbieden. Een perfecte plek voor wie zorgeloos wil recreëren of direct rendement wil realiseren uit verhuur. De woning is volledig gemeubileerd, gestoffeerd, strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. Met een woonoppervlakte van circa 48 m² en gelegen op een perceel eigen grond van 163 m², biedt deze recreatiewoning alles wat je nodig hebt voor comfortabel verblijf, het hele recreatieseizoen door. Indeling De woning beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer en open keuken. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde apparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, maar ook de koffiemachine, waterkoker en magnetron/oven, waardoor je hier direct kunt koken en verblijven zonder aanpassingen. Verder is er een keurige badkamer aanwezig en zijn er twee ruime slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor meerdere personen. De gehele woning is strak gestuukt, verzorgd ingericht en verkeert in uitstekende staat – letterlijk koffers uitpakken en genieten. De aangebouwde berging is volledig klaar voor gebruik en uitgerust met een wasmachine, droger en vriezer. Buiten tref je een goed onderhouden tuin, waar je in alle rust kunt ontspannen. Dankzij de vrijstaande ligging geniet je hier van veel privacy en een prettig buitengevoel. Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm geplaatst waardoor je ook op de zonnigste dagen, comfortabel buiten kunt zitten. Parkeren Op ca. 15 meter van de recreatiewoning beschikt Park Groenhart 51 over een eigen parkeerplaats, wat er voor zorgt dat je altijd vlak bij kunt parkeren. Bijzonderheden * Instapklare en volledig gemeubileerde recreatiewoning * Woonoppervlakte circa 48 m² * Gelegen op 163 m² eigen grond * Vrijstaande woning met goed onderhouden tuin * Woonkamer met open keuken * Twee ruime slaapkamers * Nette badkamer * Eigen parkeerplaats * Direct geschikt voor verhuur en/of eigen recreatief gebruik * Gelegen op een kleinschalig en verzorgd recreatiepark Park Groenhart & omgeving Park Groenhart is een kleinschalig en keurig onderhouden recreatiepark waar rust, groen en comfort centraal staan. Het park kent een prettige sfeer en is geliefd bij zowel eigenaren als huurders die op zoek zijn naar ontspanning in een groene omgeving. Het dorp Dirkshorn ligt op korte afstand en biedt diverse voorzieningen zoals een supermarkt, horeca en sportfaciliteiten. Daarnaast ben je binnen enkele minuten in Schagen, met een breed aanbod aan winkels, restaurants en een NS-station. De omgeving leent zich uitstekend voor wandel- en fietstochten door het Noord-Hollandse landschap. Ook het strand en de duinen liggen op relatief korte afstand, waardoor deze locatie aantrekkelijk is voor recreanten het hele jaar door. Park Groenhart 51 is dé kans voor wie zoekt naar een zorgeloze recreatiewoning met verhuurpotentie, op eigen grond en in een rustige, groene omgeving.

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Dirkshorn — photo 5 of 5

Funda

Park Groenhart 51, Dirkshorn

Dirkshorn · Ref BF-24839Source · Funda · listed 13 Aug 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

163 m²

Brixfox Score 84 · A

Modelled from Airbnb listings we track across Dirkshorn — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Dirkshorn

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$193/night

50% ($97)Brixfox estimate($193/night)200% ($387)

Occupancy

64%

10%Brixfox estimate(64%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$31,887

Likely range $22,959 – $40,815

Airbnb data$193/night · 64% occupancy

Rental income

$193/night · 64% occ.

$45,271

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Dirkshorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Dirkshorn market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$149K

Total Position

$362K

+107%

15.6%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$321K

Total Position

$580K

+232%

12.7%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$753K

Total Position

$1.1M

+549%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.9M

+986%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.