About this property

Genieten van rust, ruimte en natuur op een unieke locatie! Ben je op zoek naar een recreatiewoning waar je direct kunt ontspannen, midden in het groen en met uitzicht over de landerijen? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande recreatiewoning op Park Westerbergen precies wat je zoekt. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1972 en door de jaren heen op meerdere zijden uitgebouwd, waardoor een verrassend ruime woonoppervlakte van circa 84 m² is ontstaan. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.112 m² eigen grond, aan de rand van het park, geniet je hier van optimale privacy en een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en door de uitbouwen uitgegroeid tot een verrassend ruime recreatiewoning. Met twee comfortabele woonkamers, twee royale slaapkamers en een perceel van maar liefst 1.112 m² eigen grond is dit een heerlijke plek om in alle rust van de natuur te genieten. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken/berging met volop ruimte voor witgoed, provisie en extra opslag. Eventueel is deze ruimte weer terug te brengen naar een derde slaapkamer. De woning beschikt over twee royale slaapkamers, die beide zijn uitgebouwd en daardoor verrassend veel ruimte bieden. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning, zodat je ook tijdens warme zomerdagen geniet van een aangenaam binnenklimaat. Tussen de slaapkamers bevindt zich de nette badkamer. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met gashaard. Deze ruimte staat in open verbinding met de in 2017 vernieuwde keuken, waardoor een sfeervol geheel is ontstaan. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale aanbouw. Hier is een tweede woonkamer gerealiseerd met een comfortabele eet- en zithoek. Dankzij de grote schuifpui valt het daglicht rijkelijk naar binnen en lopen binnen en buiten mooi in elkaar over. Vanuit deze ruimte heb je een prachtig uitzicht over de tuin. Een heerlijke plek om in alle rust te ontspannen en optimaal van de omgeving te genieten. Tuin De tuin vormt zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze recreatiewoning. Rondom de woning is volop ruimte om te genieten van rust, privacy en het buitenleven. Aan de voorzijde en zijkanten zorgen bomen en groen voor een beschutte ligging, terwijl de achtertuin juist een prachtig vrij uitzicht biedt over de uitgestrekte landerijen. Een unieke plek waar je in alle rust kunt genieten van de natuur en de ruimte om je heen. Ligging Park Westerbergen ligt midden in de natuur, nabij het Drentse dorp Echten. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte bossen, heidevelden en prachtige fiets- en wandelroutes. Tegelijkertijd zijn plaatsen als Hoogeveen, Beilen, Meppel en Zuidwolde eenvoudig bereikbaar, evenals de A28. Hierdoor combineer je een heerlijke recreatieve omgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Het park kent beheerskosten. Hierbij kun je kiezen voor eigen tuinonderhoud of uitbesteding hiervan. Bij eigen beheer bedragen de jaarlijkse parkkosten circa € 2.350,-. Bijzonderheden - Gelegen op Park Westerbergen in Echten - Royaal perceel van 1.112 m² - Woonoppervlakte circa 82 m² - Aan meerdere zijden uitgebouwd - Airconditioning in de grootste slaapkamer - Nieuwe coating op dakpannen in 2024 - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Gemeubileerd en gestoffeerd (behoudens persoonlijke spullen) - De woning staat op eigen grond Let op: permanente bewoning is niet toegestaan. Het betreft een recreatiewoning. Ben je op zoek naar een plek waar rust, natuur en comfort samenkomen? Dan nodigen wij je graag uit om deze verrassend ruime recreatiewoning zelf te komen ervaren. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Echten (DR) — photo 5 of 5

Funda

Oshaarseweg 24-99, Echten (DR)

Echten (DR) · Ref BF-24769Source · Funda · listed 12 Aug 2026

Asking price

$340,806

View original listing

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

1112 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Echten (DR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Echten (DR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$155/night

50% ($77)Brixfox estimate($155/night)200% ($310)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$10,223

Likely range $6,133 – $14,313

Airbnb data$155/night · 39% occupancy

Rental income

$155/night · 39% occ.

$22,041

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Echten (DR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Echten (DR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 24: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 12: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$364K

+22%

Rental Income

+$48K

Total Position

$412K

+38%

6.6%/yr

Year 10

Capital Value

$443K

+48%

Rental Income

+$103K

Total Position

$546K

+82%

6.2%/yr

Year 20

Capital Value

$656K

+119%

Rental Income

+$241K

Total Position

$898K

+200%

5.6%/yr

Year 30

Capital Value

$971K

+224%

Rental Income

+$427K

Total Position

$1.4M

+367%

5.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.