About this property

Op zoek naar een fijne plek om te ontspannen in de natuur? Deze charmante recreatiewoning aan Oude Nieuwland 146 in Ouddorp biedt precies wat je zoekt. De woning beschikt over een gezellige woonkamer met een gaskachel, perfect voor de wat koudere maanden. De keuken is praktisch ingericht met een 4-pits gasfornuis, vaatwasser en koelkast, zodat je gemakkelijk kunt koken en genieten van je maaltijden. De badkamer heeft een moderne inloopdouche, wastafel en toilet. De woning heeft twee slaapkamers, met voldoende ruimte voor een comfortabel bed. Daarnaast is er een aparte kastruimte voor extra opslag. De Vaillant ketel uit 2011 zorgt voor de verwarming en warm water, wat bijdraagt aan het comfort van het huis. Buiten vind je een praktische losse stenen berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Deze woning is gelegen in een rustige, groene omgeving, ideaal voor wie van de natuur houdt. Het is de perfecte plek om te ontsnappen aan de drukte en te genieten van rust en privacy. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te genieten van de omgeving. Park en omgeving Het vakantiepark zelf is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar zowel rust als vermaak. Er zijn twee speeltuinen aanwezig, een jeu de boules baan en het park biedt de mogelijkheid om de woning recreatief te verhuren. Op het parkeerterrein is cafetaria Didi aanwezig. Parkeren is eenvoudig met een parkeerplaats voor de deur voor in- en uitladen en er zijn extra parkeerplaatsen op het park beschikbaar tegen een vergoeding. Algemeen: - De grond is in erfpacht uitgegeven. De huidige pachttermijn loopt tot 2049. De grondeigenaar heeft aangegeven de pachtovereenkomst te zullen verlengen tot 2075 *. * Meer informatie wordt toegelicht tijdens de bezichtiging. - Jaarlijkse canon van ca. €1.529,46, met bijkomende parkkosten van €450 en een parkeersticker van €25. - Bij aankoop wordt een eenmalige canon en €175 inschrijfgeld aan de Stichting Het Oude Nieuwland betaald. - Honden zijn welkom op eigen erfpachtgrond buiten het hoogseizoen (1 mei – 31 augustus) en dienen aangelijnd te zijn. - Recreatieve verhuur toegestaan. - Bij verhuur dient er een vergoeding per nacht te worden afgedragen aan het park (ca. €6 per nacht). Deze recreatiewoning is een ideale uitvalsbasis voor een weekendje weg of een langere vakantie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Het Oude Nieuwland 146, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2474 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$282,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

509 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Year 10

Capital Value

$385K

+48%

Year 20

Capital Value

$570K

+119%

Year 30

Capital Value

$843K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

509 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 509 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.