About this property

**Oostenrijkse look 6-persoons recreatiewoning met sauna op koopkavel op EuroParcs De Achterhoek in Lochem** In het groene, afwisselende landschap van de Achterhoek ligt deze klassieke recreatiewoning op een koopkavel op EuroParcs De Achterhoek. Een fijne plek waar de sfeer huiselijk aanvoelt en waar u na een dag buiten niet alleen comfortabel thuiskomt, maar ook écht kunt ontspannen dankzij uw eigen sauna. Door de verhuurmogelijkheden op het park is deze woning daarnaast zeer geschikt voor verhuur en daarmee interessant als investering. **Woonkamer** De woonkamer ademt een warme en klassieke sfeer waarin u zich direct op uw gemak voelt. De ruimte is prettig ingedeeld en vormt het centrale punt van de woning, waar iedereen vanzelf samenkomt voor een kop koffie, een goed gesprek of een ontspannen avond. Grote ramen zorgen voor een fijne lichtinval en geven u een prettige blik op het perceel rondom de woning, waardoor binnen en buiten mooi met elkaar verbonden blijven. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en biedt voldoende ruimte om met het gezelschap comfortabel te tafelen. Hier begint de dag rustig met ontbijt en eindigt deze vaak vanzelf met lange gesprekken na het diner, terwijl de open verbinding met de woonkamer zorgt voor een gezellige, sociale sfeer. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en overzichtelijk in gebruik, waardoor u hier met gemak kookt voor het gezelschap. Het open karakter maakt het extra prettig, omdat u tijdens het koken in contact blijft met de eethoek en woonkamer, wat de woning een warme, gezamenlijke sfeer geeft. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, samen geschikt voor zes personen. De hoofdslaapkamer voelt als een rustige plek om echt bij te komen na een actieve dag en biedt een prettige, ontspannen sfeer. De tweede slaapkamer is ideaal voor kinderen of gasten en is ingericht met twee stapelbedden, waardoor er verrassend veel slaapruimte ontstaat zonder dat de kamer vol aanvoelt. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en een wastafel met wastafelmeubel, waardoor alles praktisch en comfortabel is ingericht. Daarnaast is er een wasmachineaansluiting aanwezig, wat extra prettig is bij langer verblijf of wanneer u na een dag buiten even alles snel wilt kunnen opfrissen. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning ligt een fijn perceel waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten. Er is ruimte om buiten te zitten, te ontspannen of samen te genieten van lange avonden in de frisse lucht, terwijl de groene omgeving direct dat echte Achterhoek-gevoel geeft. **Kavel** De woning staat op een koopkavel, wat betekent dat de grond in eigendom is. Dit biedt extra zekerheid en maakt de woning aantrekkelijk voor zowel eigen gebruik als investering. **Parkfaciliteiten** • Binnenzwembad • Restaurant ’t Boshuis • Parkwinkel • Indoor speeltuin • Recreatie-/zwemvijver • Speeltuinen • Tennisbaan • Interactief voetbalveld • Minigolf • Jeu-de-boules • Fietsverhuur • Animatie en activiteiten in vakantieperiodes **Omgeving** • Lochemse Berg en de Lochemse Bergroute voor prachtige wandelingen en vergezichten • Hanzestad Zutphen met historische binnenstad, musea en terrassen • Hanzestad Deventer met sfeervolle straatjes, winkels en de IJssel • Kasteelrijke Achterhoek met landgoederen en mooie autoroutes en fietsroutes • Kinderboerderij Dondertman in Holten voor een leuk gezinsuitje • Dagje uit naar Avonturenpark Hellendoorn • Burgers’ Zoo in Arnhem voor een complete dag vol dieren en beleving • Apenheul en Julianatoren in Apeldoorn voor een dag vol plezier met kinderen **Waarom deze woning** • Geschikt voor 6 personen met twee slaapkamers • Tweede slaapkamer met twee stapelbedden, ideaal voor kinderen of gasten • Badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel én wasmachineaansluiting • Eigen sauna voor extra ontspanning en luxe • Gelegen op koopkavel (eigen grond) • Ideaal voor eigen gebruik én zeer geschikt voor verhuur • Interessant als investering door de aantrekkingskracht van park en omgeving **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership (100% eigen gebruik) • Premium Ownership (veel eigen gebruik en gedeeltelijke verhuur) • Holiday Ownership (gebruik in combinatie met vakantietegoed) • Rental Ownership (variabel verhuurmodel met flexibel eigen gebruik) • Active Ownership (actieve verhuur met hogere opbrengstkansen) • Investment Ownership (volledige verhuur als investering) **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-158, Lochem

Lochem · Ref BF-2472Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$221,325

View original listing

Bedrooms

Built area

55 m²

Land

219 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

51%

10%Brixfox estimate(51%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,633

Likely range $11,180 – $26,087

Airbnb data$157/night · 51% occupancy

Rental income

$157/night · 51% occ.

$29,307

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$324K

+66%

10.7%/yr

Year 10

Capital Value

$288K

+48%

Rental Income

+$188K

Total Position

$476K

+145%

9.4%/yr

Year 20

Capital Value

$426K

+119%

Rental Income

+$440K

Total Position

$866K

+345%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$631K

+224%

Rental Income

+$779K

Total Position

$1.4M

+625%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.