About this property

4-persoons recreatiewoning met ruime en nette kavel op EuroParcs Veluwemeer **Woonkamer** De woonkamer vormt het gezellige middelpunt van deze 4-persoons recreatiewoning. Dankzij de prettige indeling en de grote raampartijen voelt de ruimte licht en open aan. Het daglicht valt rijkelijk naar binnen en zorgt voor een aangename sfeer waarin u direct tot rust komt. Hier geniet u van ontspannen ochtenden met een kop koffie, rustige middagen met uitzicht op de tuin en gezellige avonden met familie of vrienden. De woonkamer biedt voldoende ruimte om comfortabel samen te zitten en vormt een fijne plek om te ontspannen na een dag aan het water of in de natuur. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een gezellige plek om samen te eten. Of het nu gaat om een rustig ontbijt, een lunch na een wandeling of een uitgebreid diner in de avond, hier komt u samen. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes en draagt bij aan de huiselijke sfeer van de woning. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt een fijne plek om maaltijden te bereiden. Dankzij de overzichtelijke indeling heeft u alles binnen handbereik. Terwijl u kookt, blijft u in contact met de eethoek en woonkamer, wat zorgt voor een open en gezellige leefruimte. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek waar u zich volledig kunt terugtrekken en genieten van een goede nachtrust. De tweede slaapkamer is eveneens prettig ingericht en ideaal voor kinderen, familie of gasten. Beide kamers hebben een rustige en verzorgde uitstraling, waardoor iedereen hier heerlijk slaapt en uitgerust wakker wordt. **Badkamer** De badkamer is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een frisse en praktische ruimte om de dag te beginnen of ontspannen af te sluiten. De indeling is comfortabel en zorgt voor gebruiksgemak tijdens uw verblijf. **Buitenruimte & tuin** De woning staat op een ruime en nette kavel waar u volop kunt genieten van het buitenleven. De tuin biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en te ontspannen in de frisse lucht. Hier kunt u rustig ontbijten in de ochtendzon of ’s avonds nog lang buiten zitten met familie of vrienden. De nette kavel geeft een gevoel van ruimte en privacy en maakt het geheel extra aantrekkelijk. **Kavel** De woning staat op een ruime en verzorgde kavel die zorgt voor een prettig gevoel van ruimte rondom de woning. Hier geniet u van rust, privacy en het groene karakter van het park. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan het Veluwemeer • Strand en ligweide • Jachthaven • Restaurant en terras • Speelvoorzieningen voor kinderen • Mogelijkheden voor watersport en recreatie **Omgeving** • Het Veluwemeer met volop mogelijkheden voor varen, zwemmen en watersport • Uitgestrekte natuurgebieden op de Veluwe • Mooie wandel- en fietsroutes in de omgeving • Gezellige plaatsen zoals Harderwijk en Nunspeet in de buurt **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Bouwjaar 2016 • Ruime en nette kavel • Gelegen op een park direct aan het Veluwemeer • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Koopsom is i.c.m. 37D regeling • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-504, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-2471Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$107,533

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

175 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,556

Likely range $21,933 – $51,178

Airbnb data$283/night · 47% occupancy

Rental income

$283/night · 47% occ.

$48,617

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 3: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$115K

+22%

Rental Income

+$171K

Total Position

$286K

+202%

24.8%/yr

Year 10

Capital Value

$140K

+48%

Rental Income

+$368K

Total Position

$508K

+438%

18.3%/yr

Year 20

Capital Value

$207K

+119%

Rental Income

+$863K

Total Position

$1.1M

+1033%

12.9%/yr

Year 30

Capital Value

$307K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.8M

+1842%

10.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.