Bloklaan 22-AZT21, Loosdrecht

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Ervaar jij ook altijd dat vakantiegevoel zodra je Loosdrecht binnenrijdt? Dan is dit jouw kans om daar iedere dag van te genieten. Deze instapklare vrijstaande recreatiewoning aan de Bloklaan, Zomertaling 21 op recreatiepark ‘De Mijnden’ biedt alles wat je zoekt voor ontspannen verblijf aan het water. Met een royale tuin, vrij uitzicht, meerdere slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met houtkachel en twee ligplaatsen voor de boot is dit de ideale tweede woning op een unieke locatie. De recreatiewoning is gelegen op het geliefde recreatiepark ‘De Mijnden’, direct aan de Loosdrechtse Plassen en op nog geen twintig minuten rijden van Amsterdam. Vanuit het park zijn talloze recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Maak een mooie boottocht over de plassen, fiets langs de Vecht of geniet van een lunch of diner bij één van de gezellige restaurants in Oud-Loosdrecht. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in Loenen aan de Vecht of Loosdrecht en het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich in Breukelen. Het park is uitsluitend toegankelijk voor bewoners via een slagboom. Bewoners parkeren op eigen terrein en gasten kunnen tegen betaling parkeren op het park. indeling Bij binnenkomst valt meteen de sfeervolle en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht over de tuin en het water. De kachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid, waardoor het hier het hele jaar door heerlijk verblijven is. Vanuit de woonkamer zijn twee slaapkamers bereikbaar, ideaal als gastenverblijf, kinderkamer of thuiswerkplek. Aan de andere zijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze is bijzonder licht dankzij de grote ramen en biedt een schitterend uitzicht over het water — een heerlijke plek om wakker te worden. De keuken beschikt over voldoende werk- en kastruimte en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te komen. Tuin Rondom de woning ligt een royale tuin met vrij uitzicht en altijd wel een fijne plek in de zon of schaduw. Of je nu wilt ontspannen met een goed boek, gezellig buiten wilt eten of wilt genieten van lange zomeravonden aan het water; hier kan het allemaal. Vanaf de vlonder stap je zo de boot in voor een vaartocht over de Loosdrechtse Plassen. Daarnaast beschikt het perceel over een vrijstaande berging met praktische wasruimte en extra opslagmogelijkheden. Bijzonderheden: - vrijstaande recreatiewoning; - parkeerruimte voor 2 auto’s en 2 ligplaatsen voor de boot; - aanwezigheid van meerdere slaapkamers; - sfeervolle woonkamer; - glasvezel aansluiting is aanwezig; - royale tuin met vrij uitzicht; - vrijstaande berging met wasruimte; - volledig voorzien van kunststofkozijnen met roedeverdeling en draai-/kiepsysteem; - op dit moment wordt het park her ontwikkeld en uitgebreid met een prachtig plan; - de huurovereenkomst van de kavel loopt nog tot 01-01-2091; - Het is niet mogelijk om je in te schrijven. Je dient een ander postadres te hebben; - De woning dient met eigen middelen betaald te worden - een hypotheek aanvragen is niet mogelijk; - oplevering in overleg, kan snel. Interesse in deze recreatiewoning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in.