About this property

Aan de rand van de uitgestrekte Veluwse bossen, in het sfeervolle oude vissersstadje Harderwijk, ligt het geliefde recreatiepark "De Konijnenberg". Op dit goed onderhouden park mogen wij u aanbieden dit moderne en uitstekend onderhouden chalet, gebouwd in 2025. De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers en is gelegen op een verzorgd perceel van 340 m² eigen grond. Vanuit het park wandelt of fietst u direct de prachtige natuur van de Veluwe in. Daarnaast biedt De Konijnenberg diverse faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, speeltuin, bowling, snackbar en grand café. Een heerlijke locatie om optimaal te genieten van rust, natuur en recreatie. Indeling: Entree, badkamer, twee slaapkamers en via de moderne keuken toegang tot de sfeervolle woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overkapping, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor een aangenaam binnenklimaat is de woning voorzien van airconditioning. De moderne keuken is uitgevoerd in een eigentijdse opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met schuine afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Daarnaast is er voldoende kastruimte aanwezig, waardoor de keuken zowel praktisch als compleet is ingericht. Er zijn twee comfortabele slaapkamers aanwezig, waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een praktische inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafelmeubel met een verlichte spiegel, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer bereikt u de sfeervolle overkapping, waar u al vroeg in het voorjaar tot laat in het najaar heerlijk buiten kunt zitten. Deze beschutte plek vormt een verlengstuk van de leefruimte en biedt een fijne mogelijkheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Het perceel is met veel zorg en aandacht aangelegd en ademt direct een warme en uitnodigende sfeer. De fraai aangelegde tuin beschikt over meerdere terrassen, waardoor er op ieder moment van de dag een fijne plek is om van de zon of juist de schaduw te genieten. De stijlvolle overkapping vormt een verlengstuk van de woonkamer en is professioneel afgewerkt. Via een fraaie stenen trap bereikt u vanaf de overkapping het lager gelegen terras, wat zorgt voor een speels en verzorgd geheel. De volgroeide beplanting geeft de tuin een groene uitstraling en biedt volop privacy, waardoor u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het chalet over een onderhoudsvriendelijke kunststof buitenberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. De woning wordt bovendien gestoffeerd opgeleverd, waardoor u het chalet vrijwel direct kunt betrekken en direct kunt genieten van alles wat deze prachtige recreatieplek te bieden heeft. Kenmerken • perceeloppervlakte 340 m² eigen grond • parklasten € 2.289,38 per jaar (2026) • bouwjaar 2025 • 2 slaapkamers • gasloze recreatiewoning • airconditioning aanwezig • moderne keuken met complete inbouwapparatuur • badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel • sfeervolle overkapping • kunststof buitenberging • gestoffeerde oplevering • uitstekend onderhouden en instapklaar • permanente bewoning niet toegestaan Een modern en comfortabel chalet op een prachtige locatie midden op de Veluwe, waar u kunt genieten van rust, natuur en alle voorzieningen die recreatiepark "De Konijnenberg" te bieden heeft. U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Harderwijk — photo 5 of 5

Funda

Korhoenlaan 2-253, Harderwijk

Harderwijk · Ref BF-24688Source · Funda · listed 11 Aug 2026

Asking price

$227,014

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

340 m²

Brixfox Score 72 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Harderwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Harderwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$146/night

50% ($73)Brixfox estimate($146/night)200% ($291)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$23,617

Likely range $14,170 – $33,064

Airbnb data$146/night · 67% occupancy

Rental income

$146/night · 67% occ.

$35,692

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Harderwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Harderwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$110K

Total Position

$353K

+77%

12.1%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$238K

Total Position

$533K

+167%

10.3%/yr

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Rental Income

+$558K

Total Position

$995K

+399%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Rental Income

+$987K

Total Position

$1.6M

+719%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.