About this property

Stijlvol wonen aan het water Welkom in deze mooi afgewerkte, gelijkvloerse villa Bloem op Harderwold Villa resort. Op een prachtige locatie aan het water ligt deze exclusieve, 8-persoons Villa Bloem, ontworpen door Jan des Bouvrie. Een villa waar licht, ruimte en comfort samenkomen. Modern ingericht, maar een warm thuiskomen. Met een mooie grote aanlegsteiger waar vandaan je rechtstreeks naar bijvoorbeeld Harderwijk en het Veluwemeer vaart. Indeling Entree, met toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en berging met opstelling van de wasmachine, wasdroger en warmtepomp. De living wordt gekenmerkt door de grote schuifpui, die zorgt voor een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. Het water leeft en is altijd dichtbij. De luxe open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien. Een Bora inductiekookplaat met afzuiging, een koel- vriescombinatie, vaatwasmachine een combi oven- magnetron, allen van AEG. Een Quooker (Aquahot+) en Philips koffiemachine. De 8-persoons eettafel en gezellige zithoek maken dit tot een fijne plek om met familie en vrienden te vertoeven. Verder beschikt de villa over vier ruime slaapkamers en twee comfortabele badkamers, waardoor er volop ruimte is voor eventuele gasten. Bijzonderheden - Ontwerp van Jan des Bouvrie - Vier slaapkamers (bedden van 210 cm lang) en twee mooie badkamers - Luxe keuken met kookeiland - Sfeervolle living met hotelkwaliteit meubels - Grote schuifpui naar terras en tuin - De binnentegels lopen door naar buiten, zodat je een mooi geheel krijgt - Fraai aangelegde tuin aan het water met brede trap naar de steiger - Royale privé aanlegsteiger met zwemtrap - Overdekte veranda, zodat je in elk seizoen buiten kunt zitten - Warmtepomp en 14 zonnepanelen - Vloerverwarming in de gehele woning - Directe vaarverbinding naar Harderwijk en het Veluwemeer - Uitstekend geschikt als recreatiewoning of tweede verblijf - De vraagprijs is excl. een deel BTW. Harderwold Villa Resort is een prachtig opgezet park, waar rust, ruimte en genieten centraal staan. Via sluis de Blauwe Dromer vaart u zo het Veluwemeer of Wolderwijd op! Leg de boot aan op één van de vele eilandjes of vaar naar het stadscentrum van Harderwijk of Zeewolde! Alle villa’s hebben een eigen aanlegsteiger waar u uw boot kunt aanleggen. Daarnaast zijn er diverse faciliteiten zoals een prachtige een 9-holes golfbaan, een super hippe Inrange driving range, een Adventuregolfbaan, een Bosgolfbaan, een survivalbaan, tennisbaan en een gezellige Brasserie. Ook voor shoppen en cultuur hoeft u niet ver weg. Gezellig plaatsjes als Harderwijk en Elburg zijn snel te bereiken, maar ook het Dolfinarium of pretpark Walibi World liggen in de buurt! Op Harderwold Villa Resort is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Vraag onze makelaar voor meer informatie hierover.

4-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Pluvierenweg 9-370, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-24687Source · Funda · listed 11 Aug 2026

Asking price

$636,095

View original listing

Bedrooms

Built area

114 m²

Land

475 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Zeewolde — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$383/night

50% ($192)Brixfox estimate($383/night)200% ($767)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,644

Likely range $22,586 – $52,703

Airbnb data$383/night · 46% occupancy

Rental income

$383/night · 46% occ.

$64,345

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$680K

+22%

Rental Income

+$176K

Total Position

$856K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$827K

+48%

Rental Income

+$379K

Total Position

$1.2M

+116%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$889K

Total Position

$2.1M

+278%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.8M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$3.4M

+506%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.