About this property

Vrijstaande 4-persoonsvilla op Landal Beach Resort Ooghduyne Op het mooie recreatiepark Ooghduyne, gelegen aan de Noord-Hollandse kust, staat deze vrijstaande 4-persoonsvilla van het Landaltype 4CD. Ooghduyne 119 ligt op zeer korte afstand van het brede zandstrand, de duinen en alle parkvoorzieningen. Een ideale recreatiewoning voor wie wil genieten van rust, ruimte en het buitenleven, met daarnaast uitstekende verhuurmogelijkheden. De gelijkvloerse villa heeft een comfortabele en praktische indeling. De lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, welke voorzien is van alle benodigde inbouwapparatuur, waardoor een gezellige leefruimte is ontstaan. De woning beschikt over twee slaapkamers met een 2-persoonsbed, een complete badkamer met ligbad, douche en wastafel, een separaat toilet en een praktische ruimte met wasmachine. De woning is circa 67 m² groot en is volledig gelijkvloers. De tuin is volledig omheind en biedt voldoende privacy. Of u nu op zoek bent naar een eigen plek aan zee of een recreatiewoning met een aantrekkelijk verhuurperspectief, Ooghduyne 119 biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en gebruiksgemak. Dankzij de ligging op een populair Landal-park, vlak bij strand en duinen, is deze woning een aantrekkelijke investering voor jarenlang recreatieplezier. Bijzonderheden: - 405 m² eigen grond - Inclusief inventaris - Uitstekende verhuurmogelijkheden; verhuurverplichting via Landal - Permanente bewoning niet toegestaan ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Freistehende Villa für 4 Personen in Landal Beach Resort Ooghduyne Im beliebten Ferienpark Landal Beach Resort Ooghduyne an der nordholländischen Küste befindet sich diese freistehende Villa für 4 Personen vom Landal-Typ 4CD. Ooghduyne 119 liegt nur wenige Gehminuten vom weitläufigen Sandstrand, den Dünen und sämtlichen Einrichtungen des Ferienparks entfernt. Ein ideales Feriendomizil für alle, die Ruhe, Natur und Erholung genießen möchten, und zugleich eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit guten Vermietungschancen. Die ebenerdige Villa verfügt über einen komfortablen und funktionale Raumaufteilung. Das helle Wohnzimmer geht nahtlos in die offene Küche über, die mit allen notwendigen Einbaugeräten ausgestattet ist und eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Die Immobilie bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Doppelbett, ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken, ein separate Toilette sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine. Die Wohnfläche beträgt ca. 67 m². Das vollständig ebenerdige Haus wird von einem komplett eingezäunten Garten mit ausreichend Privatsphäre umgeben. Ob Sie ein eigenes Ferienhaus an der Nordsee suchen oder eine Ferienimmobilie mit attraktivem Vermietungspotenzial; Ooghduyne 119 vereint Komfort, eine hervorragende Lage und hohen Nutzungskomfort. Dank der Lage im beliebten Landal Beach Resort Ooghduyne, nur wenige Minuten von Strand und Dünen entfernt, ist diese Villa eine interessante Investition und ein wunderbarer Ort für viele Jahre Urlaubsfreude. Besonderheiten: - 405 m² eigenes Grundstück - Inklusive Inventar - Hervorragende Vermietungsmöglichkeiten; Vermietungspflicht über Landal - Dauerhaftes Wohnen nicht erlaubt

2-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

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Funda

Ooghduyne 119, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-24683Source · Funda · listed 11 Aug 2026

Asking price

$295,289

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Bedrooms

Built area

67 m²

Land

405 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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Location

Julianadorp

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$236/night

50% ($118)Brixfox estimate($236/night)200% ($471)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$35,551

Likely range $28,440 – $42,660

Airbnb data$236/night · 61% occupancy

Rental income

$236/night · 61% occ.

$52,465

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Rental Income

+$166K

Total Position

$482K

+86%

13.2%/yr

Year 10

Capital Value

$384K

+48%

Rental Income

+$358K

Total Position

$742K

+186%

11.1%/yr

Year 20

Capital Value

$569K

+119%

Rental Income

+$839K

Total Position

$1.4M

+443%

8.8%/yr

Year 30

Capital Value

$842K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.3M

+797%

7.6%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.