About this property

Summio Parc De Berkenhorst, eigen grond Midden op de Veluwe, direct grenzend aan het indrukwekkende Kootwijkerzand, het grootste zandverstuivingsgebied van West-Europa, ligt deze volledig gerenoveerde bungalow van het type Comfort 4B op Summio Parc De Berkenhorst. Een woning op eigen grond, met een kavel die heerlijk privé aanvoelt en tegelijk centraal op het park ligt. In 2023 volledig vernieuwd Deze bungalow is in 2023 compleet gerenoveerd, waardoor u een woning koopt die er verzorgd en up-to-date bijstaat, zonder gedoe met achterstallig onderhoud. Instapklaar, zowel voor eigen gebruik als voor verhuur. Comfortabel en gelijkvloers De bungalow is geschakeld en volledig gelijkvloers, met een woonkamer die is ingericht met een eethoek en een zithoek met televisie. De keuken is voorzien van een koelkast met vriesvak, filterkoffiezetapparaat, magnetron en vaatwasser. Er zijn 2 slaapkamers: één met twee eenpersoons boxsprings en één met een stapelbed, plus standaard een campingbedje erbij, ideaal wanneer er nog een extra gast meegaat. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. Buiten geniet u op het gemeubileerde terras van de rust van uw eigen, afgeschermde plek op het park. Autovrij en ideaal gelegen Summio Parc De Berkenhorst is een autovrij park, waar u de auto parkeert op de centrale parkeerplaats en zelf te voet verder gaat, dat maakt het park extra rustig en veilig. Toch ligt deze bungalow, ondanks de privacy van de kavel, centraal op het park, zodat voorzieningen altijd dichtbij blijven. Eigen grond, eigen keuze De woning staat op eigen grond. De jaarlijkse parkkosten bedragen circa € 4.250,- excl. btw, inclusief services, zodat u precies weet waar u aan toe bent. U kunt de bungalow uitstekend laten verhuren, maar net zo goed volledig voor uzelf aanhouden: de keuze is aan u. Kenmerken Park: Summio Parc De Berkenhorst, Kootwijk (Veluwe) Type: geschakelde bungalow Comfort 4B Grond: eigen grond Geschikt voor: 4 personen Aantal slaapkamers: 2 (2 eenpersoons boxsprings + stapelbed, plus campingbedje) Aantal badkamers: 1, met inloopdouche, wastafel en toilet Renovatie: volledig gerenoveerd in 2023 Parkkosten: circa € 4.250,- per jaar excl. btw, inclusief services Ligging kavel: privé, maar centraal op het park Park: autovrij, centrale parkeerplaats Gebruik: geschikt voor verhuur én voor privégebruik Een instapklare, volledig vernieuwde bungalow op een van de mooiste plekken van de Veluwe. Interesse of wilt u een bezichtiging inplannen?

2-bedroom freehold villa in Kootwijk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Kootwijk — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Kootwijk — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Kootwijk — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Kootwijk — photo 5 of 5

Funda

Kerkendelweg 30-93, Kootwijk

Kootwijk · Ref BF-24681Source · Funda · listed 11 Aug 2026

Asking price

$141,670

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

232 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Kootwijk — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kootwijk

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$207/night

50% ($104)Brixfox estimate($207/night)200% ($414)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,256

Likely range $13,353 – $31,158

Airbnb data$207/night · 42% occupancy

Rental income

$207/night · 42% occ.

$31,670

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kootwijk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kootwijk market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$151K

+22%

Rental Income

+$104K

Total Position

$255K

+105%

15.4%/yr

Year 10

Capital Value

$184K

+48%

Rental Income

+$224K

Total Position

$409K

+228%

12.6%/yr

Year 20

Capital Value

$273K

+119%

Rental Income

+$526K

Total Position

$798K

+541%

9.7%/yr

Year 30

Capital Value

$404K

+224%

Rental Income

+$931K

Total Position

$1.3M

+972%

8.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.