Oude Prinsenweg 16-70, Putten

Oude Prinsenweg 16-70, Putten

Putten

Wooded surroundings · Rural setting · Sheltered position · Outside the built-up area · On a holiday park · Quiet road

€259,000

Asking Price

2

Bedrooms

58 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€259,000
2-bedroom holiday home in Putten — photo 1 of 5
Makelaardij Van Meerveld Burger
1 / 5
2-bedroom holiday home in Putten — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Putten — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Putten — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Putten — photo 5 of 5
5 / 5

Oude Prinsenweg 16-70, Putten

Putten · Veluwe · Ref BF-24680Source · Makelaardij Van Meerveld Burger · listed 11 Aug 2026
Asking price
€259,000
Bedrooms
2
Built area
58 m²
Land
353 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Putten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Putten

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Short-let appears to be restricted here

Letting restricted

The listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,057/yr

The listing states about €1,057 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 2022
Energy: d
Situation: Wooded surroundings · Rural setting · Sheltered position · Outside the built-up area · On a holiday park · Quiet road

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op een prachtige eigen grondkavel, in het uitstekend onderhouden Prinsenpark, midden in de bosrijke omgeving van Putten, staat dit moderne en nagenoeg nieuwe recreatiechalet uit 2022. Het chalet ligt op een fraaie hoekkavel en biedt dankzij de brede groenstrook en het ontbreken van directe parkburen aan twee zijden uitzonderlijk veel rust, ruimte en privacy. Een heerlijke plek om volledig tot rust te komen en optimaal te genieten van uw vrije tijd. Dit hoogwaardige chalet is met veel zorg afgewerkt en voorzien van diverse luxe extra's die zorgen voor optimaal comfort. Zo beschikt de woning onder andere over screens, horren, airconditioning, uitstekende isolatie en een verzwaarde stroomaansluiting. De kwalitatief hoogwaardige afwerking maakt het geheel instapklaar, zodat u direct kunt genieten. De verwarming is in ieder vertrek afzonderlijk op afstand regelbaar, airconditioning en de screens op afstand bedienbaar. Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde tuin biedt meerdere zonnige en sfeervolle terrassen waar u op elk moment van de dag een fijne plek vindt om te ontspannen. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische houten tuinberging en parkeert u uw auto comfortabel op de eigen parkeerplaats naast het chalet. Prinsenpark staat bekend als een rustig en verzorgd recreatiepark, direct grenzend aan de uitgestrekte bossen van de Veluwe. Tegelijkertijd ligt het gezellige centrum van Putten op korte fietsafstand, waardoor natuur en voorzieningen perfect samenkomen. Op het park zijn maximaal twee huisdieren per kavel toegestaan. Permanente bewoning en commerciële verhuur zijn niet toegestaan wat bijdraagt aan de rust en het recreatieve karakter van het park. Bent u op zoek naar een luxe, onderhoudsarm recreatiechalet op eigen grond, midden in de natuur? Dan is dit een unieke kans. Wij laten u deze prachtige recreatieplek graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging ervaren. Grondoppervlakte: 353 m2 eigen grond (Parkkosten € 1.057,06 per jaar) Indeling: entree/hal met vaste kast (garderobe en c.v.), woonkamer met schuifpui en airco, open keuken met inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer met vaste kastjes, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Putten.

$907K$680K$454K$227K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $259K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Putten market trends.
Year 5
Capital Value
$315K
+22%
Year 10
Capital Value
$383K
+48%
Year 20
Capital Value
$568K
+119%
Year 30
Capital Value
$840K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.9% annual return
Letting
Weak
Letting not permitted per the listing
Occupancy
Good
67% average occupancy
Nightly Rate
Average
€134 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Good
353 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Strong
Koop on eigen grond

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence
Koop on eigen grond — full ownership of home and plot, no ground lease to renew

Watch Out

Yield of -1.9% is below the market average — model your cashflow carefully
Letting not permitted per the listing

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

47% occ.
4.3%
€1,062/mo
57% occ.
5.6%
€1,388/mo
67% occ.
6.9%
€1,713/mo
current
77% occ.
8.2%
€2,039/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.