Kievit 12 b 253, Baarle-Nassau

Kievit 12 b 253, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau

€120,000

Asking Price

49

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

OmschrijvingHet recreatiechalet is gelegen op Parc de Kievit in Baarle-Nassau op 454m² erfpacht grond.  Te koop voor € 120.000,- K.K.  Erfpacht bedraagt     € 2862,00 per jaar Parklasten bedragen € 2950,00 per jaar Het huisje bied je een plek waar je ongestoord kunt genieten van de natuur en het buitenleven.  Het huisje is voorzien van een woonkamer, keuken, 1 eenpersoons slaapkamer en 1 tweepersoons slaapkamer, waskast en een badkamer. De tuin is gelegen rondom de woning    Het park is gelegen midden in de natuur, in het buitengebied van Baarle-Nassau, omgeven door prachtige bossen. Parc de Kievit bied je luxe en comfort in een sfeervolle omgeving. Een plek om tot rust te komen, omringd door natuur en met optimale privacy.  De omgeving van dit bosrijke park biedt veel wandel- en fietsmogelijkheden. Bij het park zijn fietsen en steps te huur om de omgeving te verkennen. Parc de Kievit beschikt over verschillende voorzieningen waar u gebruik van kunt maken, waaronder een verwarmd buitenzwembad, peuterbad, midgetgolf, jeu-de-boules baan, curlingbaan, basketbalveld, professionele gravel tennisbanen, een speeltuin voor de kinderen en een brasserie met terras. In de zomer is er een animatieteam waardoor (klein)kinderen een onvergetelijke vakantie beleven. Je kunt hier in alle rust genieten van de ruimte en de natuur!  Het centrum van het gezellige grensdorp Baarle-Nassau met al haar voorzieningen is op ca. 2 kilometer afstand gelegen. Binnen ca. 15 minuten is de A58 te bereiken.

studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5
Funda
studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5
studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5
studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5
studio freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Kievit 12 b 253, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-2463Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$136,550
View original listing
Bedrooms
Studio
Built area
49 m²
Land
445 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

$420K$315K$210K$105K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $120K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.
Year 5
Capital Value
$146K
+22%
Year 10
Capital Value
$178K
+48%
Year 20
Capital Value
$263K
+119%
Year 30
Capital Value
$389K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.