About this property

Gemoderniseerde vrijstaande 4 persoons recreatiewoning te koop! Deze 4-persoonsrecreatiewoning bevindt zich aan de rand van het park, dichtbij de centrale voorzieningen. De vrijstaande karakteristieke recreatiewoning, type Notariswoning (4CK) is speciaal geschikt gemaakt voor kinderen en met een omheinde tuin, gelegen op een perceel van 725 m²! Door de combinatie van recreatieve verhuur en ruime eigen gebruiksmogelijkheden, is dit een ideale tweede (vakantie)woning, waarbij u volledig wordt ontzorgt zodat u ook tijdens uw eigen verblijf volledig tot rust komt! De keuken is in 2023 gerenoveerd en de badkamer en overige sanitaire ruimtes zijn in 2026 opgeleverd. Indeling: Begane grond: Ruime entree/hal met modern toilet met fontein. De onlangs gerenoveerde badkamer beschikt over een comfortabele douche, wastafel en toilet. Daarnaast is er een royale ruimte die ingericht is als kinderspeelkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken is modern ingericht en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich twee ruime en volledig afgewerkte slaapkamers. Gerenoveerde badkamer met ligbad, wastafel en - meubel en toilet (2026). Daarnaast is er een multifunctionele bergkast, voorzien van een wasmachine. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 77 m² - Slim ingedeeld en licht; - Perceeloppervlakte 725 m²; - Lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras; - Energielabel C; - Moderne keuken (2023) met inductiekookplaat, vaatwasser en combimagnetron; - Twee badkamers in 2026 gerenoveerd - Twee ruime slaapkamers. Speciaal ingericht voor kinderen: - Extra kamer op begane grond; - Badkamer begane grond is ingericht voor kleine kinderen; - Omheinde tuin met kinderspeelgoed. Landal De Hellendoornse Berg Het park biedt veel faciliteiten, waaronder een prachtig, in 2025 verbouwd, restaurant, een overdekt zwembad en een supermarkt annex kadoshop . Maar ook een eigen Fun & Entertainment-team, fietsverhuur, buitenspeeltuin, minigolf, air trampoline en een multifunctioneel sportveld. De schitterende omgeving maakt deze locatie perfect voor ontspanning en Recreatie en is gelegen vlakbij Avonturenpark Hellendoorn (op loop- en fietsafstand). Investeren & Verhuren - De verhuur van uw recreatiewoning wordt volledig beheerd en op professionele wijze verzorgd door Landal - De kwaliteit van het park én uw bezit wordt daardoor op professionele wijze gewaarborgd. - Geen gedoe met verhuur, administratie of schoonmaak; alles wordt hier voor u geregeld; - Als eigenaar heeft u de mogelijkheid om tot 12 weken per jaar, zelf gebruik te maken van uw recreatiewoning; - Via de eigen online omgeving kunt u eenvoudig uw eigen voordelige vakantie reserveren; - Eigen gebruik zonder extra kosten, terwijl u een verblijf elders duur betaald; - Profiteren van alle parkfaciliteiten van het park - Geniet van het zwembad, het restaurants en diverse activiteiten; - Meer eigen gebruik betekent dan ook meer besparen; - Hoe vaker u hier verblijft, hoe maar u bespaart op (hoge) kosten voor een hotel- of vakantiewoning elders; - Permanente bewoning is niet toegestaan, de kwaliteit van het park en uw rendement staat hier voorop!; - Als eigenaar heeft u uiteraard ook zeggenschap over alles wat door "Stichting Landgoed de Hellendoornse Berg" besloten wordt. Neem contact op voor meer informatie, download de brochure of scan de QR-code voor de unieke woningwebsite. Wij laten u deze recreatiewoning graag zien!

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Haarle (Gem. Hellendoorn) — photo 5 of 5

Funda

Tunnelweg 7-72, Haarle (Gem. Hellendoorn)

Haarle (Gem. Hellendoorn) · Ref BF-24482Source · Funda · listed 8 Aug 2026

Asking price

$199,135

View original listing

Bedrooms

Built area

77 m²

Land

725 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Haarle (Gem. Hellendoorn) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Haarle (Gem. Hellendoorn)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$143/night

50% ($72)Brixfox estimate($143/night)200% ($287)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$25,921

Likely range $15,552 – $36,289

Airbnb data$143/night · 72% occupancy

Rental income

$143/night · 72% occ.

$37,813

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Haarle (Gem. Hellendoorn).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Haarle (Gem. Hellendoorn) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Rental Income

+$121K

Total Position

$334K

+91%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Rental Income

+$261K

Total Position

$520K

+197%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Rental Income

+$612K

Total Position

$996K

+469%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+844%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.