About this property

Deze vrijstaande recreatiewoning is gelegen in een bosrijke omgeving en staat op het kleinschalige bungalowpark Juniperus op 820 m2 eigen grond. Er zijn 2 slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein en een aangebouwde stenen berging. De achtertuin biedt veel privacy en is ideaal om tot rust te komen. Het park Juniperus is gelegen in het Vechtdal en op fietsafstand van de Hanzestad Ommen, welke gelegen is aan de oever van de Vecht. Ommen biedt de gezelligheid van een stad, maar ook kunt u in de omgeving genieten van de bosrijke omgeving zoals het Ommerbos, de vele wandel- en fietsroutes of sportief bezig zijn op de 18 holes golfbaan de “Hooge Graven”. Indeling Begane grond: Entree/hal met toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wandradiator en spiegel- en vloerverwarming. De woonkamer heeft aan de kant van de achtertuin grote raampartijen, een sfeervolle open haard en een schuifpui waardoor er veel lichtinval is. Via de woonkamer loop je door naar de open keuken. Deze is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals een gasstel met oven, vaatwasser en afzuiging. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2 ruime slaapkamers voorzien van een dakkapel en inbouwkasten. Vanuit één van de slaapkamers is de zolder boven de garage te bereiken welke ideaal is voor opbergruimte. Ook is hier de CV geïnstalleerd. Buiten: Aan de zijkant van de woning is een carport gemaakt waar een auto onder geparkeerd kan worden. Aan de achterzijde van de woning is een overkapping aan de woning gevestigd met 2 dakramen. Via de glazen schuifpui kom je vanuit de woning zo terecht bij de overkapping. De achtertuin is omringd door bomen waardoor u van veel privacy en rust geniet. Bijzonderheden: - Veel privacy in de achtertuin; - Parkeergelegenheid op eigen terrein; - De recreatiewoning is voorzien van een ruime dakkapel; - CV ketel Intergas van bouwjaar 2023; - Aangebouwde berging is via de buitenzijde te bereiken; - Het park is bezig met een transitie om het park om te zetten van recreatie naar wonen; - De bereikbaarheid is goed, bushalte op 1,1 km afstand gelegen; - Diverse voorzieningen zijn op enige afstand van de recreatiewoning gelegen; - VVE bijdrage per jaar is circa € 255,-.

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ommen — photo 5 of 5

Funda

Emslandweg 1-27, Ommen

Ommen · Ref BF-24469Source · Funda · listed 8 Aug 2026

Asking price

$362,995

View original listing

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

820 m²

Brixfox Score 47 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Ommen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ommen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$175/night

50% ($88)Brixfox estimate($175/night)200% ($350)

Occupancy

30%

10%Brixfox estimate(30%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$7,337

Likely range $5,283 – $9,391

Airbnb data$175/night · 30% occupancy

Rental income

$175/night · 30% occ.

$19,037

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ommen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ommen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$388K

+22%

Rental Income

+$34K

Total Position

$422K

+32%

5.8%/yr

Year 10

Capital Value

$472K

+48%

Rental Income

+$74K

Total Position

$546K

+71%

5.5%/yr

Year 20

Capital Value

$699K

+119%

Rental Income

+$173K

Total Position

$872K

+173%

5.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$307K

Total Position

$1.3M

+321%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.