Dorperheideweg 12-19, Arcen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Arcen
Approximate area
Loading Map...
The listing indicates independent letting is possible
Independent lettingThe listing text points to free, independent holiday letting rather than a compulsory park pool — the regime the yield figures on this page assume. This is read from the seller’s own description, not from a register, so it is a lead to verify rather than a permission.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
* Vrijstaande 6-persoons Comfort Villa met een ruime tuin en veel privacy * Recente renovaties in de woning: badkamer, sanitair en PVC-vloer * Gelegen op het veelzijdige Resort Arcen met diverse faciliteiten Deze goed onderhouden vrijstaande Comfort Villa 6 nr. 19 op Resort Arcen biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en privacy. De 6-persoons recreatiewoning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de PVC-vloeren, de badkamer en het sanitair vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de aantrekkelijke ligging op het veelzijdige Resort Arcen is deze recreatiewoning uitstekend geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om samen te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet ingericht voor een comfortabel verblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast vind je hier de vernieuwde badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De recente moderniseringen zorgen ervoor dat de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Rondom de woning ligt een ruime, volledig verharde tuin met veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en is er volop ruimte om een comfortabele zit- of loungeplek te creëren. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.