About this property

* Vrijstaande 6-persoons Comfort Villa met een ruime tuin en veel privacy * Recente renovaties in de woning: badkamer, sanitair en PVC-vloer * Gelegen op het veelzijdige Resort Arcen met diverse faciliteiten Deze goed onderhouden vrijstaande Comfort Villa 6 nr. 19 op Resort Arcen biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en privacy. De 6-persoons recreatiewoning beschikt over drie slaapkamers op de verdieping en is de afgelopen jaren op diverse onderdelen gemoderniseerd. Zo zijn onder andere de PVC-vloeren, de badkamer en het sanitair vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling. De ruime tuin rondom de woning biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de aantrekkelijke ligging op het veelzijdige Resort Arcen is deze recreatiewoning uitstekend geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de woning en biedt volop ruimte om samen te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een prettige verbinding met de tuin. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet ingericht voor een comfortabel verblijf. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers. Daarnaast vind je hier de vernieuwde badkamer, die is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De recente moderniseringen zorgen ervoor dat de woning een frisse en verzorgde uitstraling heeft. Rondom de woning ligt een ruime, volledig verharde tuin met veel privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven en is er volop ruimte om een comfortabele zit- of loungeplek te creëren. Verhuur en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-19, Arcen

Arcen · Ref BF-24465Source · Funda · listed 8 Aug 2026

Asking price

$221,893

View original listing

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

272 m²

Brixfox Score 61 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$88/night

50% ($44)Brixfox estimate($88/night)200% ($175)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,671

Likely range $8,203 – $19,140

Airbnb data$88/night · 72% occupancy

Rental income

$88/night · 72% occ.

$23,120

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Rental Income

+$64K

Total Position

$301K

+54%

9.1%/yr

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Rental Income

+$138K

Total Position

$426K

+119%

8.1%/yr

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Rental Income

+$323K

Total Position

$750K

+285%

7.0%/yr

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Rental Income

+$572K

Total Position

$1.2M

+517%

6.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.