About this property

TE KOOP; Op een fraaie locatie op Recreatiepark "Noordkaap" in Midsland-Noord wordt dit uitstekend onderhouden 4-persoonschalet (nr. 37) aangeboden. Het chalet is gelegen op eigen grond en biedt een comfortabele uitvalsbasis voor een ontspannen verblijf op Terschelling. Dit chalet beschikt over twee slaapkamers, een complete keuken en een HR-cv-installatie, waardoor het chalet het hele jaar door comfortabel te gebruiken is. Dankzij het verzorgde onderhoud verkeert het chalet in goede staat en is het direct te betrekken. Het chalet is recent voorzien van HR++ beglazing. Een belangrijk pluspunt is dat het chalet per direct beschikbaar is, inclusief de complete inventaris én vrij van recreatieve verhuurverplichtingen. Hierdoor kunt u het chalet geheel naar eigen wens gebruiken, zonder lopende verhuurafspraken. Bent u op zoek naar een instapklaar recreatiechalet op eigen grond op een geliefde locatie op Terschelling? Dan is dit chalet zeker een bezichtiging waard! Indeling Entree, lichte woonkamer met open keuken, douche, separate toiletruimte en 2 tweepersoons slaapkamers. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige terras, dat op het zuiden is gelegen. Dankzij deze gunstige ligging kunt u de hele dag optimaal genieten van de zon en het buitenleven. Tuin Bij het chalet behoort circa 210 m² eigen grond. Het chalet zelf is gesitueerd op een perceelsgedeelte van circa 150 m²; het resterende deel van de eigendom maakt onderdeel uit van de gemeenschappelijke ruimte van het recreatiepark. De zonnige tuin is gunstig op het zuiden gelegen en biedt volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Een tuinset met tafel is aanwezig en maakt deel uit van de inventaris. Daarnaast beschikt het chalet over een praktische vrijstaande berging van circa 2,00 x 2,90 meter, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap of recreatiebenodigdheden. Bijzonderheden Recreatiepark "Noordkaap" betreft een kleinschalig park van 59 chalets, 6 stacaravans en een beheergebouw. Centraal gelegen nabij bos, strand, zee en de "Landerummer heide". Het gezellige dorpje Midsland ligt op loop/fietsafstand. Betreft een appartementsrecht met een actieve VvE. De bijdrage aan de VvE Noordkaap bedraagt ca. € 180,- /maand, levering exclusief aandeel reservefonds VvE. Entreegeld VvE Noordkaap bedraagt eenmalig € 150,- Er is geen verhuurverplichting, huisdieren zijn op Recreatiepark "Noordkaap" niet toegestaan! Aanvaarding per direct behoort tot de mogelijkheden, inclusief inventaris (behoudens persoonlijke bezittingen) en vrij van gemaakte recreatieve verhuurafspraken. Bezichtigingen op afspraak.. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. Cupido-Smit te Terschelling.

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Midsland — photo 5 of 5

Funda

Heereweg 42-37, Midsland

Midsland · Ref BF-24459Source · Funda · listed 8 Aug 2026

Asking price

$294,720

View original listing

Bedrooms

Built area

28 m²

Land

210 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Midsland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midsland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$224/night

50% ($112)Brixfox estimate($224/night)200% ($448)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$38,196

Likely range $22,918 – $53,474

Airbnb data$224/night · 68% occupancy

Rental income

$224/night · 68% occ.

$55,756

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midsland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midsland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Rental Income

+$178K

Total Position

$493K

+90%

13.8%/yr

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Rental Income

+$385K

Total Position

$768K

+197%

11.5%/yr

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Rental Income

+$902K

Total Position

$1.5M

+467%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.4M

+841%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.