About this property

Op één van de mooiste kavels van recreatiepark De Zeumersehof staat dit uitstekend onderhouden kunststof recreatiechalet. Dankzij de unieke ligging aan een fraaie vijverpartij geniet u hier dagelijks van rust, ruimte en een prachtig uitzicht. De bijzondere indeling en de royale aangebouwde veranda maken dit chalet bovendien écht onderscheidend. De ruime veranda vormt een verlengstuk van de leefruimte en is voorzien van screens, waardoor u deze vrijwel volledig kunt afsluiten. Zo kunt u gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten zitten en optimaal genieten van het uitzicht over het water. Het chalet, gebouwd in 2012, is uitstekend onderhouden en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt het over rolluiken, horren, airconditioning, een sfeervolle pelletkachel en een centrale verwarmingsinstallatie. Dankzij de uitstekende isolatie is het chalet in alle seizoenen een comfortabele plek om te verblijven. Ook buiten is het volop genieten. De royale tuin beschikt over een mooi terras, een groot gazon en een onderhoudsvriendelijke kunststof tuinberging. Uw auto parkeert u op de eigen parkeerplaats direct bij het chalet. Recreatiepark De Zeumersehof biedt uitstekende voorzieningen voor jong en oud. Zo vindt u op het park een overdekt zwembad, een buitenbad met glijbanen, twee all-weather tennisbanen, een jeu-de-boulesbaan en worden er tijdens de zomermaanden diverse activiteiten voor kinderen georganiseerd. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan. Per chalet is één huisdier toegestaan. Bent u op zoek naar een instapklaar recreatiechalet op een unieke locatie aan het water, met volop comfort én uitstekende parkvoorzieningen? Dan is dit een buitenkans. Wij laten u deze prachtige recreatieplek graag tijdens een vrijblijvende bezichtiging zien! Grondoppervlakte: 548 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: hal met luik naar bergzolder (vlizotrap) en c.v. kast, woonkamer met terrasdeuren, schuifpui, pelletkachel en airco, open keuken met 5 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven, badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad en wasmachineaansluiting, separaat toilet, ouderslaapkamer met vaste kastenwand, tweede slaapkamer.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 30-339, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-24456Source · Funda · listed 8 Aug 2026

Asking price

$294,720

View original listing

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

548 m²

Brixfox Score 74 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$167/night

50% ($84)Brixfox estimate($167/night)200% ($335)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,701

Likely range $16,021 – $37,382

Airbnb data$167/night · 68% occupancy

Rental income

$167/night · 68% occ.

$41,387

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Rental Income

+$125K

Total Position

$440K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Rental Income

+$269K

Total Position

$652K

+152%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Rental Income

+$631K

Total Position

$1.2M

+363%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.0M

+655%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.