Oosterhiemweg 1-027, Hollum

Oosterhiemweg 1-027, Hollum

Hollum

€242,500

Asking Price

2

Bedrooms

54 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Een heerlijke plek voor wie wil genieten van rust, natuur en het unieke eilandleven. De woning maakt deel uit van het appartementencomplex d’ Amelander Kaap en biedt een comfortabele uitvalsbasis voor zowel eigen gebruik als recreatieve verhuur. Hollum staat bekend om zijn charmante dorpskern, historische huizen en gezellige sfeer. Vanuit de woning wandelt of fietst u binnen enkele minuten naar het strand, de duinen en de bossen, terwijl ook de golfbaan van Ameland en het gezellige centrum met winkels, horeca en terrassen dichtbij liggen. Praktische indeling met veel leefruimte De woning beschikt over een prettige en functionele indeling. Grote raampartijen en de schuifpui zorgen voor veel daglicht en een fijne verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer stapt u zo het balkon op – een heerlijke plek om in alle rust te genieten van de zon en de frisse zeelucht. Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich twee slaapkamers bevinden. De royale hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en extra kastruimte. De tweede slaapkamer is ideaal als kinderkamer of logeerkamer en biedt plaats aan twee eenpersoonsbedden. Op deze verdieping bevindt zich tevens de badkamer, voorzien van douche, toilet en wastafel. Daarnaast beschikt het complex over een eigen parkeerterrein en een fietsenstalling, wat ideaal is op een eiland waar fietsen de perfecte manier is om de omgeving te ontdekken. Ideale plek op Ameland Met de natuur letterlijk om de hoek en het gezellige dorpscentrum van Hollum op loopafstand biedt deze recreatiewoning een perfecte balans tussen rust, comfort en levendigheid. Of u nu wilt uitwaaien op het strand, fietsen door de duinen of genieten van de sfeer in het dorp – hier ervaart u het echte Ameland-gevoel.

2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Oosterhiemweg 1-027, Hollum

Hollum · Ref BF-2442Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$275,944
View original listing
Bedrooms
2
Built area
54 m²
Brixfox Score 69 · B
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$249/night
50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,638
Likely range $19,582 – $45,693
Airbnb data$249/night · 53% occupancy
Rental income
$249/night · 53% occ.
$48,298
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$2.5M$1.9M$1.2M$618K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $243K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$295K
+22%
Rental Income
+$152K
Total Position
$447K
+84%
13.0%/yr
Year 10
Capital Value
$359K
+48%
Rental Income
+$329K
Total Position
$688K
+184%
11.0%/yr
Year 20
Capital Value
$531K
+119%
Rental Income
+$771K
Total Position
$1.3M
+437%
8.8%/yr
Year 30
Capital Value
$787K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$2.2M
+787%
7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.