About this property

Moderne recreatiewoning op een unieke locatie aan de bosrand – eigen grond, instapklaar en volledig ingericht Bent u op zoek naar een stijlvolle recreatiewoning op een toplocatie midden in de natuur? Dan is deze prachtige, volledig ingerichte recreatiewoning op EuroParcs De Hooge Veluwe precies wat u zoekt. Deze moderne woning is in 2022 opgeleverd en verkeert daardoor in uitstekende, vrijwel nieuwstaat. Met een woonoppervlakte van 75 m², drie comfortabele slaapkamers en een royaal perceel eigen grond van maar liefst 510 m² biedt deze woning alles voor ontspannen vakanties én een aantrekkelijk verhuurperspectief. De recreatiewoning ligt aan het einde van het park, direct aan de bosrand. Hierdoor geniet u van veel rust, privacy en een heerlijk vrij uitzicht. Dankzij de royale tuin met groot terras van sierbestrating is er volop ruimte om buiten te ontspannen en te genieten van de natuur. Indeling Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de lichte woonkamer samen met de eetkeuken vormen deze het hart van de woning. Grote raampartijen en twee schuifpuien zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met het zonnige terras en de tuin. De moderne open keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder: • inductiekookplaat; • afzuigkap; • vaatwasser; • koel-/vriescombinatie; • combimagnetron; • oven. De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, elk voorzien van twee eenpersoonsbedden en een vaste schuifkastenwand. De luxe, volledig afgewerkte badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Buitenruimte De recreatiewoning staat op een ruim perceel van 510 m² eigen grond. Doordat de woning slim op het perceel is geplaatst, beschikt u over een bijzonder royale en fraai aangelegde tuin met uitzicht op de bossen. De tuin is voorzien van een sproei-installatie en biedt volop privacy dankzij de ligging aan de bosrand. Aan de voorzijde bevindt zich een eigen parkeerplaats. Inventaris De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, inclusief stoffering en complete inventaris. Hierdoor kunt u direct genieten van uw eigen vakantieverblijf of de woning zonder extra investeringen verhuren. BTW De vermelde vraagprijs is € 275.000,00 BTW belast. Wanneer u de recreatiewoning aanschaft voor verhuur, bestaat – afhankelijk van uw persoonlijke en fiscale situatie – de mogelijkheid om de betaalde BTW geheel of gedeeltelijk terug te vorderen EuroParcs en parkbijdrage Vanaf 2026 werkt EuroParcs met een vernieuwde samenwerking voor eigenaren. Als nieuwe eigenaar kiest u één van de verschillende gebruiksmodellen, variërend van volledig eigen gebruik tot verhuur of een combinatie daarvan. De hoogte van de parkbeheerbijdrage is afhankelijk van het gekozen model. Een toplocatie op de Veluwe EuroParcs De Hooge Veluwe ligt op een unieke locatie, direct tegenover Nationaal Park De Hoge Veluwe. Vanuit de woning wandelt of fietst u zo één van de mooiste natuurgebieden van Nederland in. Daarnaast liggen Arnhem, Apeldoorn en Nijmegen op korte afstand en zijn er volop mogelijkheden voor recreatie, cultuur en gastronomie. Op het park zelf vindt u uitstekende faciliteiten, waaronder: • binnen- en buitenzwembad; • wellness; • restaurant; • snackbar; • parkshop; • fitness; • multifunctioneel sportveld; • diverse speelplaatsen voor kinderen. Ook in de directe omgeving bevinden zich golfbanen, musea, attractieparken en sfeervolle Veluwse dorpen. Kenmerken: • Bouwjaar 2022; • Woonoppervlakte circa 75 m²; • Perceel eigen grond 510 m²; • Drie slaapkamers; • Moderne keuken met complete inbouwapparatuur; • Luxe badkamer met tweede toilet; • Twee schuifpuien naar het terras; • Gebouwd door Hakvoort; • Facturen aanwezig; • Royale tuin aan de bosrand; • Eigen parkeerplaats; • Volledig ingericht en instapklaar; • Uitstekende verhuur- én recreatiemogelijkheden; • Gelegen op één van de mooiste locaties van het park. Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur, met uitstekende verhuurmogelijkheden én volop comfort? Dan nodigen wij u graag uit om deze fraaie woning zelf te komen bezichtigen.

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arnhem — photo 5 of 5

Funda

Koningsweg 14-V43, Arnhem

Arnhem · Ref BF-24408Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

75 m²

Land

510 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Arnhem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnhem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$159/night

50% ($80)Brixfox estimate($159/night)200% ($319)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$15,039

Likely range $10,828 – $19,249

Airbnb data$159/night · 47% occupancy

Rental income

$159/night · 47% occ.

$27,304

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnhem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnhem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 17: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$70K

Total Position

$405K

+47%

8.0%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$152K

Total Position

$559K

+103%

7.3%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$355K

Total Position

$958K

+248%

6.4%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$629K

Total Position

$1.5M

+453%

5.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.