About this property

Op een schitterende locatie aan het water vindt u deze vrijstaande recreatiewoning. De bungalow biedt comfort voor zes personen en is praktisch ingedeeld met een slaap- en badkamer op de begane grond. De lichte woonkamer beschikt over een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar het zonnige terras. De woonoppervlakte bedraagt circa 61 m². Ook heeft de bungalow kunststofkozijnen. De tuin rondom de woning biedt volop ruimte om te ontspannen. Vanaf het terras geniet u van een mooie groene omgeving met uitzicht op het water. INDELING Begane grond: entree, hal met een gemoderniseerde toiletruimte met hangcloset, vernieuwde badkamer uit 2021 en de eerste van de drie slaapkamers met twee eenpersoonsbedden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel, een ligbad en een dakraam voor ventilatie. De woonkamer is ruim opgezet, beschikt over veel lichtinval door de aanwezige raampartijen en heeft openslaande deuren naar het terras. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits elektrische kookplaat, een magnetron, een koelvriescombinatie, vaatwasser en een koffiezetapparaat. De inpandige berging, bereikbaar via de buitenzijde, is voorzien van een boiler. Eerste verdieping: overloop met inbouwkasten en twee slaapkamers, waarvan één met een inpandig balkon en beide voorzien van twee eenpersoonsbedden. FACILITEITEN 'T HOOGE HOLT Het park biedt volop recreatiemogelijkheden voor jong en oud, zoals een zwembad, een indoor kinderspeelparadijs, bowlingbanen en een horecagelegenheid. BIJZONDERHEDEN - Goed onderhouden recreatiebungalow; - Gelegen op een prachtige locatie aan het water; - Voorzien van een open haard; - Voorzien van een vernieuwde badkamer (2021); - Voorzien van elektrische kachels; - Voorzien van 16 zonnepanelen (eigendom/2021); - Voorzien van kunststofkozijnen; - Voorzien van een inpandige berging; - Het huisje zit op dit moment in de verhuurpool; - Energielabel D.

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Gramsbergen — photo 5 of 5

Funda

Boslaan 1-R183, Gramsbergen

Gramsbergen · Ref BF-244 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$107,065

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

299 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gramsbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gramsbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gramsbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$120K

+22%

Year 10

Capital Value

$146K

+48%

Year 20

Capital Value

$216K

+119%

Year 30

Capital Value

$319K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

299 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.