Rijksstraatweg 186-395, Dordrecht

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 395-Rijksstraatweg-186-Dordrecht € 159.000 Oorspronkelijke prijs was: € 159.000.€ 145.000Huidige prijs is: € 145.000. Kavel 395 – Rijksstraatweg 186 – Dordrecht € 145.000 k.k. (vrij van btw) Droomt u van een eigen vakantiewoning op een prachtige locatie? Deze Velthorst de Luxe voor 6 personen biedt alles wat u zoekt. Gelegen op 183 m² eigen grond, direct aan een sfeervolle vijver, geniet u hier van rust, ruimte en comfort. Op dit prachtige recreatiepark kunt u 365 dagen per jaar recreëren en gebruikmaken van de vele voorzieningen, waaronder een jachthaven, binnenzwembad en diverse parkfaciliteiten. Deze instapklare recreatiewoning is volledig ingericht en wordt inclusief meubels en complete inventaris aangeboden. Ideaal voor eigen gebruik, maar ook zeer interessant als investering voor verhuur. Over de woning: 55 m² woonoppervlakte – licht, ruim en sfeervol ingericht Geschikt voor 6 personen – drie comfortabele slaapkamers met goede bedden Moderne open keuken – compleet ingericht met alle benodigde apparatuur Ruime woonkamer – voorzien van een luxe loungehoek en veel lichtinval Badkamer met inloop douche – praktisch en netjes afgewerkt Twee ruime terrassen – inclusief tuinmeubilair om optimaal buiten te genieten Gelegen aan een prachtige vijver – rust, privacy en een schitterend uitzicht 183 m² eigen grond – volop ruimte rondom de woning Bouwjaar 2017 – uitstekend onderhouden en volledig instapklaar. Volledig gemeubileerd – inclusief complete inventaris De woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 145.000 k.k., vrij van btw. Waarom kiezen voor deze woning? • Eigen grond – volledige eigendom van woning én perceel • Recreëren 365 dagen per jaar op een prachtig vakantiepark • Gelegen aan een rustige waterpartij met veel privacy • Jachthaven, binnenzwembad en uitgebreide parkfaciliteiten binnen handbereik • Volledig ingericht en direct te gebruiken • Ideaal als tweede woning én aantrekkelijk voor verhuur Bent u op zoek naar een complete recreatiewoning op een toplocatie? Neem dan contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68 voor een bezichtiging