About this property

Instapklaar recreatiechalet op eigen grond – volledig gerenoveerd in 2022 en tot in de puntjes afgewerkt! Bent u op zoek naar een recreatiechalet waar u direct kunt genieten, zonder eerst te hoeven klussen? Dan is dit uitstekend onderhouden chalet op Recreatiepark Rivierendal precies wat u zoekt. Het chalet is in 2022 volledig gerenoveerd en voorzien van een hoogwaardige en eigentijdse afwerking. In combinatie met de rustige ligging, het royale perceel van 250 m² eigen grond en de verzorgde tuin is dit een unieke kans. Bij binnenkomst valt direct op hoe modern en licht het chalet is. De sfeervolle woonkamer staat in open verbinding met de luxe keuken, waardoor een prettige leefruimte is ontstaan. Dankzij de openslaande deuren loopt u zo het zonnige terras op, waar u optimaal kunt genieten van de rust en de groene omgeving. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Ook de badkamer is in datzelfde jaar volledig gerenoveerd en beschikt over een fraaie inloopdouche en modern wastafelmeubel Daarnaast zijn in 2022 de elektrische installatie in de badkamer en de meterkast vernieuwd, wat bijdraagt aan een zorgeloze toekomst. Het unieke aan deze chalet is het moderne aparte toilet wat gerealiseerd is tijdens de totale renovatie. Het chalet beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is uitstekend geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing. Voor een aangenaam binnenklimaat zorgen de Intergas HR-combiketel uit 2021 en de airconditioning uit 2022, waardoor het hier het hele jaar door comfortabel verblijven is. Ook buiten is veel aandacht besteed aan onderhoud. De tuin is verzorgd aangelegd en rondom het chalet vindt u meerdere fijne plekken om van de zon of juist de schaduw te genieten. Daarnaast beschikt het chalet over een vrijstaande kunststof berging met elektra en water, ideaal voor fietsen, gereedschap of tuinmeubilair. Het chalet ligt op een rustige locatie aan het park met vrij uitzicht en een beschutte ligging midden in het groen. Kortom: een zeldzaam compleet recreatiechalet op eigen grond, waar vrijwel alles al is vernieuwd. Ideaal voor wie zonder zorgen wil genieten van recreatie in een rustige en groene omgeving. Bijzonderheden - Gelegen op 250 m² eigen grond - Volledig gerenoveerd (2022) - Vernieuwde luxe keuken (2022) - Vernieuwde elektra en meterkast (2022) - Intergas HR-combiketel uit 2021 (eigendom) - Airconditioning uit 2022 - Dak-, muur- en vloerisolatie en dubbele beglazing - Twee slaapkamers - Vrijstaande berging met elektra en water - Rustige ligging met vrij uitzicht - Instapklaar en uitstekend onderhouden

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ochten — photo 5 of 5

Funda

Rivierendal 14, Ochten

Ochten · Ref BF-24398Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$145,084

View original listing

Bedrooms

Built area

44 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 38 · D

Modelled from Airbnb listings we track across Ochten — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ochten

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$151/night

50% ($76)Brixfox estimate($151/night)200% ($303)

Occupancy

16%

10%Brixfox estimate(16%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$4,024

Likely range $2,415 – $5,633

Airbnb data$151/night · 16% occupancy

Rental income

$151/night · 16% occ.

$8,972

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ochten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ochten market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 25: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$155K

+22%

Rental Income

+$19K

Total Position

$174K

+36%

6.4%/yr

Year 10

Capital Value

$189K

+48%

Rental Income

+$41K

Total Position

$229K

+80%

6.0%/yr

Year 20

Capital Value

$279K

+119%

Rental Income

+$95K

Total Position

$374K

+194%

5.5%/yr

Year 30

Capital Value

$414K

+224%

Rental Income

+$168K

Total Position

$582K

+356%

5.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.