




Vuurkuilweg 34-0087, Hulshorst
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Hulshorst
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Annual charges stated in this listing
Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€1,044/yr
The listing states about €1,044 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan is dit uitstekend onderhouden vrijstaande chalet op recreatiepark " De Hierdense Beek" absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 478 m² eigen grond, beschikt deze recreatiewoning over een prachtig aangelegde tuin met optimale privacy, een extra grote berging met elektra, een eigen oprit voor twee auto's én een verrassend lichte woonruimte. Recreatiepark " De Hierdense Beek" is een rustig en groen opgezet park, midden op de Veluwe tussen Harderwijk en Nunspeet. Het park staat bekend om zijn ruime kavels, volwassen groen en ontspannen sfeer. Hier geniet u van rust en natuur, terwijl alle dagelijkse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen korte afstand bereikbaar zijn. Vanuit het park wandelt of fietst u rechtstreeks de uitgestrekte bossen en heidevelden van de Veluwe in. Ook het Veluwemeer ligt op korte afstand, waar u kunt zwemmen, varen, suppen of heerlijk kunt ontspannen aan het water. De gezellige plaatsen zoals Harderwijk, Nunspeet en Elburg bieden een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Daarnaast bevinden zich diverse recreatieve voorzieningen, zoals wellnessresort De Zwaluwhoeve, meerdere golfbanen en tal van fiets- en wandelroutes, in de directe omgeving. Dankzij de gunstige ligging nabij de A28 is het chalet bovendien uitstekend bereikbaar. Indeling: Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op. Dankzij de vele grote raampartijen rondom stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor een aangename en open leefruimte ontstaat. De sfeervolle inbouwspots in het plafond zorgen ook in de avonduren voor een warme uitstraling. Via de grote schuifpui loopt u zo het zonnige terras op, waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van een airconditioning. De halfopen keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, vaatwasser, gaskookplaat met stijlvolle schuine designafzuigkap, een kokendwaterkraan en een koel-/vriescombinatie. De woning beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van een royale inbouwkast én een eigen airconditioning, waardoor ook tijdens warme zomerdagen een aangenaam slaapklimaat gegarandeerd is. De tweede slaapkamer wordt momenteel gebruikt als praktische bergruimte met vaste kasten, maar kan eenvoudig weer als comfortabele slaap- of logeerkamer worden ingericht. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, modern wastafelmeubel, designradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De woning wordt gestoffeerd aangeboden en is momenteel leeg. Hierdoor kunt u de recreatiewoning geheel naar eigen smaak inrichten en vrijwel direct genieten van uw eigen plek op de Veluwe Rondom het chalet ligt een fraai aangelegde tuin die direct een gevoel van rust uitstraalt. Het royale gazon, de meerdere terrassen en de volwassen beplanting zorgen voor een groene en sfeervolle omgeving waar u op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. De hoge hagen bieden volop privacy, waardoor u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het perceel over een extra grote vrijstaande berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of hobbyspullen. Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor twee auto's. Kenmerken: • gelegen op 478 m² eigen grond • bouwjaar 2012 • parklasten € 1.043,73 per jaar (2026) • gestoffeerd en direct beschikbaar • airconditioning in de woonkamer én hoofdslaapkamer • twee slaapkamers • separaat toilet • alle ramen zijn voorzien van horren en screens • extra grote vrijstaande berging met elektra • eigen oprit voor twee auto's • fraai aangelegde tuin met meerdere terrassen, gazon en veel privacy • energielabel C • chaletpark "De Hierdense Beek" is het gehele jaar geopend • (recreatief)verhuur niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Bent u op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op een unieke plek in de natuur? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Hulshorst.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




