About this property

Midden in het groen, op vakantiepark Kuierpad in Wezuperbrug, staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning op een ruim perceel van 446 m² eigen grond. Hier geniet u van rust, ruimte en een groene omgeving, terwijl diverse wandel- en fietsroutes zich in de directe omgeving bevinden. De woning is de afgelopen jaren met zorg onderhouden. Zo zijn de luiken vernieuwd, is het buitenschilderwerk recent uitgevoerd en is de keuken opgeknapt. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer is dit een heerlijke plek om zelf van te genieten, maar ook uitstekend geschikt voor recreatieve verhuur. Bovendien wordt de woning gemeubileerd opgeleverd, zodat u er direct gebruik van kunt maken. Indeling Begane grond Entree met hal, toiletruimte en trapopgang. De lichte woonkamer met schuifpui biedt een fijn uitzicht op de tuin. De open keuken is recent opgeknapt en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder bevinden zich op de begane grond een slaapkamer en een badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. Verdieping Overloop, twee slaapkamers en een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Vakantiepark Kuierpad Vakantiepark Kuierpad biedt volop mogelijkheden voor ontspanning en recreatie. Zo beschikt het park over een overdekt zwembad, een royaal buitenzwembad met waterglijbaan, diverse speeltuinen en speelplaatsen, drie ruime zwem- en surfplassen met zandstrand en een grote overdekte kunstskibaan. Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden aanwezig en starten vanuit het park mooie fiets- en wandelroutes door de Drentse natuur. Ook de 18-holes golfbaan De Gelpenberg ligt op korte afstand. Bijzonderheden *Woonoppervlakte ca: 69,6 m²; *Gelegen op 446 m² eigen grond; *Goed onderhouden en instapklaar; *Luiken vernieuwd; *Recent buitenschilderwerk; *Keuken opgeknapt; *Geschikt voor eigen recreatief gebruik én recreatieve verhuur (dit kan eventueel door het park Molencaten verzorgd worden); *Gemeubileerd opgeleverd; *Energielabel B; *Parkkosten: € 1.011,37 per half jaar. Bent u op zoek naar een goed onderhouden recreatiewoning op eigen grond, midden in een groene en recreatieve omgeving? Dan nodigen wij u van harte uit om deze woning op vakantiepark Kuierpad zelf te komen bekijken. Exoneratie De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat bepaalde gegevens onjuist of onvolledig zijn weergegeven. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

2-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 5 of 5

Funda

Oranjekanaal NZ 10-0029, Wezuperbrug

Wezuperbrug · Ref BF-24393Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$170,687

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

446 m²

Brixfox Score 68 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Wezuperbrug — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wezuperbrug

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$15,604

Likely range $9,362 – $21,845

Airbnb data$157/night · 42% occupancy

Rental income

$157/night · 42% occ.

$24,144

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wezuperbrug.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wezuperbrug market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$73K

Total Position

$255K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$157K

Total Position

$379K

+153%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$368K

Total Position

$697K

+365%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Rental Income

+$652K

Total Position

$1.1M

+659%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.