About this property

Op een fijne locatie, aan de buitenrand van Kustpark Texel, bevindt zich deze 6-persoons recreatiewoning (bouwjaar 2015) op een royaal perceel eigen grond van 521 m². Met een ruime tuin op het zuiden kunt u hier profiteren van de Texelse zon en het buitenleven. Dankzij de ligging aan de buitenrand van het park ervaart u hier extra veel rust en privacy. De woning is gelijkvloers en daarmee ook passend voor mindervaliden. De volledig geïsoleerde woning heeft drie slaapkamers, twee badkamers en 8 zonnepanelen voorzien het vakantiehuis van groene stroom. Het recreatiepark bevindt zich nabij het Dennenbos en ook het Noordzeestrand is in de nabijheid gelegen. Op ca. 1,5 km afstand is badplaats De Koog met een ruim aanbod aan winkels en horeca. Op het park zijn diverse faciliteiten te vinden, zoals een receptie, speeltuinen, midgetgolf, zwemparadijs Calluna, sportvelden en een snackbar. De recreatiewoning is zeer geschikt voor toeristische verhuur, eventueel in combinatie met eigen gebruik. In het huidige contract is acht weken eigen gebruik op jaarbasis overeengekomen. In de brochure staat een overzicht van de kosten en opbrengsten. Indeling: entree in hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamers, badkamers, toiletruimte en berging. De gezellige woonkamer is uitgerust met schuifdeuren naar het terras en geeft een prettig uitzicht op de tuin. Meerdere raampartijen zorgen voor een aangenaam lichtinval en door het hoge plafond voelt de woonkamer ruim aan. De woning is voorzien van vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser. De woning telt drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ingericht met een tweepersoonsbed en heeft een privébadkamer (met bad en wastafel). In deze slaapkamer is daarnaast nog een deur naar de tuin. De tweede slaapkamer heeft twee éénpersoonsbedden en de derde slaapkamer beschikt over een stapelbed, ideaal voor kinderen. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Er is een separate toiletruimte (v.v. vrijdragend toilet met fonteintje), gesitueerd in de hal bij binnenkomst. In de inpandige berging bevindt zich de cv-ketel en de aansluitingen voor een wasmachine/droger. Buiten komt u in een heerlijke groene tuin, voorzien van een terras op het zuiden en een ruim grasveld. U kunt hier heerlijk loungen in de Texelse zon en tot rust komen. Op het perceel is een vrijstaande berging (ca. 5 m2, v.v. elektra), handig voor uw (tuin)gereedschap en voor de fietsen. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein. Heeft u interesse in deze recreatiewoning? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen! De oplevering van deze woning zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur en inclusief inventaris. Er is B.T.W. over de inventaris van toepassing.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Schumakersweg 27-305, De Koog

De Koog · Ref BF-2439 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$429,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

521 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

521 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 521 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.