About this property

365 dagen per jaar genieten aan de Vinkeveense Plassen Soms komt er een plek voorbij waar u direct het vakantiegevoel ervaart. Een plek waar u na een drukke werkdag binnen enkele minuten de dagelijkse hectiek achter u laat en het water, de rust en het uitzicht het overnemen. Welkom aan de Baambrugse Zuwe 167 H in Vinkeveen. Deze verrassend ruime recreatiewoning ligt direct aan het kraakheldere Vinkeveense water en mag het hele jaar door recreatief worden gebruikt. Of u nu op zoek bent naar een fijne uitvalsbasis voor weekenden, lange vakanties of juist een plek om regelmatig te ontsnappen aan de drukte: hier geniet u 365 dagen per jaar van het buitenleven. Via het gezamenlijke toegangspad bereikt u de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de entree met praktische berging en badkamer. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Grote schuifpuien verbinden binnen met buiten, waardoor het terras aan het water als vanzelf onderdeel wordt van de leefruimte. Hier begint de dag met een kop koffie in de ochtendzon en sluit u af met een goed glas wijn terwijl de boten rustig voorbij varen. Op de verdieping bevindt zich een royale slaapruimte met volop mogelijkheden. Dankzij de vide en de praktische indeling voelt deze verdieping verrassend ruim aan. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst twee balkons, zodat u op ieder moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden. Wat deze recreatiewoning extra aantrekkelijk maakt, is de directe verbinding met het water. Aan de overzijde van het toegangspad bestaat het recht om een boot van maximaal vier meter af te meren, zodat u vanuit de woning zo het water op kunt varen. De Vinkeveense Plassen liggen letterlijk binnen handbereik en nodigen uit om te varen, suppen, zwemmen of simpelweg te genieten van alles wat het water te bieden heeft. Ook praktisch is aan alles gedacht. Bij de recreatiewoning hoort het recht om een parkeerplaats te huren op het naastgelegen parkeerterrein, zodat u de auto altijd dichtbij kunt parkeren. Via het goed onderhouden voetpad loopt u comfortabel van de parkeerplaats naar de woning. De recreatiewoning leent zich niet alleen uitstekend voor eigen gebruik, maar is dankzij de populaire ligging aan de Vinkeveense Plassen ook zeer aantrekkelijk voor recreatieve verhuur. De combinatie van water, natuur, uitstekende bereikbaarheid en de mogelijkheid om het hele jaar recreatief te verblijven zorgt voor een brede doelgroep, waardoor de woning een interessant recreatief én investeringsobject vormt. De ligging is ideaal. Amsterdam, Utrecht en Schiphol zijn uitstekend bereikbaar, terwijl u hier toch iedere keer weer het gevoel heeft dat u er helemaal uit bent. Jong of oud, watersporter of rustzoeker: deze recreatiewoning biedt een unieke combinatie van comfort, vrijheid en recreatie op een prachtige locatie. Of u nu droomt van een eigen plek aan het water om ieder weekend te ontspannen, of op zoek bent naar een recreatiewoning met aantrekkelijke verhuurmogelijkheden: Baambrugse Zuwe 167 H biedt het beste van beide werelden. Wij laten u deze unieke plek graag persoonlijk ervaren.

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Vinkeveen — photo 5 of 5

Funda

Baambrugse Zuwe 167-H, Vinkeveen

Vinkeveen · Ref BF-24385Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$449,477

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

57 m²

Brixfox Score 62 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vinkeveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vinkeveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$329/night

50% ($164)Brixfox estimate($329/night)200% ($658)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$42,064

Likely range $25,239 – $58,891

Airbnb data$329/night · 54% occupancy

Rental income

$329/night · 54% occ.

$64,797

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vinkeveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vinkeveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$481K

+22%

Rental Income

+$196K

Total Position

$677K

+71%

11.4%/yr

Year 10

Capital Value

$585K

+48%

Rental Income

+$424K

Total Position

$1.0M

+155%

9.8%/yr

Year 20

Capital Value

$865K

+119%

Rental Income

+$993K

Total Position

$1.9M

+371%

8.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$3.0M

+670%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.