Arnhemseweg 100-R814, Otterlo

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Sfeervol 4-persoons Tiny House op eigen grond met veel privacy op EuroParcs De Wije Werelt **Woonkamer** Midden in de prachtige natuur van de Veluwe staat dit sfeervolle 4-persoons Tiny House op eigen grond. De woonkamer voelt verrassend ruim aan dankzij de slimme indeling en de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Hier geniet u van een warme, huiselijke sfeer waar u na een actieve dag heerlijk kunt ontspannen. De aanwezige gaskachel zorgt voor extra gezelligheid en maakt het verblijf ook tijdens de koudere maanden bijzonder comfortabel. **Eethoek** De gezellige eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of de dag af te sluiten met een goed gesprek. De open indeling zorgt voor een ruimtelijk gevoel en een prettige verbinding tussen de verschillende leefruimtes. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel recreatief verblijf. Dankzij de efficiënte indeling heeft u alle voorzieningen binnen handbereik en blijft u tijdens het koken betrokken bij de gezelligheid in de woonkamer. **Slaapkamers** Het Tiny House beschikt over comfortabele slaapgelegenheid voor vier personen. De slaapkamers zijn sfeervol ingericht en bieden een fijne plek om volledig tot rust te komen. Na een dag wandelen over de Veluwe of genieten van de parkfaciliteiten slaapt u hier heerlijk in een rustige, natuurlijke omgeving. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten. **Buitenruimte & tuin** Buiten beschikt deze recreatiewoning over een mooi terras waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Dankzij de vele privacy ervaart u hier een heerlijk gevoel van vrijheid. Begin de dag met een kop koffie in de ochtendzon of sluit de avond ontspannen af terwijl u geniet van de rust die de Veluwe te bieden heeft. **Kavel** Deze recreatiewoning staat op eigen grond, een belangrijk voordeel dat zorgt voor extra zekerheid en een aantrekkelijke investering. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats, waardoor u uw auto altijd direct bij de woning kunt parkeren. **Parkfaciliteiten** • Verwarmd buitenzwembad met apart peuterbad • Restaurant met terras • Snackbar voor een snelle maaltijd • Minimarkt met dagelijkse boodschappen en verse broodjes • Indoor speeltuin en diverse buitenspeeltuinen • Uitgebreid animatieprogramma tijdens vakantieperiodes • Fiets- en e-chopperverhuur om de Veluwe te ontdekken • Klimbos Garderen direct naast het park • Rustige, bosrijke parkopzet midden op de Veluwe **Omgeving** • Gelegen aan Nationaal Park De Hoge Veluwe • Het Kröller-Müller Museum met de beroemde Van Gogh-collectie • Het Mosselse Zand en uitgestrekte heidevelden • Wild spotten op de Veluwe met kans op edelherten, wilde zwijnen en reeën • Gezellige plaatsen zoals Otterlo, Ede en Hoenderloo • Burgers' Zoo en het Nederlands Openluchtmuseum in Arnhem • Uitgebreide wandel-, fiets- en mountainbikeroutes door de Veluwse natuur • Een ideale omgeving voor natuurliefhebbers en rustzoekers **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen op eigen grond • Veel privacy • Mooi terras • Eigen parkeerplaats • Voorzien van een sfeervolle gaskachel • Gelegen midden op de Veluwe • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail: