About this property

Ruime 4-persoons recreatiewoning op eigen grond met royaal perceel op EuroParcs Zuiderzee **Woonkamer** Deze sfeervolle 4-persoons recreatiewoning is gelegen op een prachtige locatie op EuroParcs Zuiderzee en biedt alles wat u nodig heeft voor een ontspannen verblijf aan het Veluwemeer. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Hier geniet u van een comfortabele leefruimte waar u samenkomt met familie of vrienden na een dag vol recreatie. De warme uitstraling en open indeling maken dit een fijne plek om ieder seizoen van te genieten. **Eethoek** De gezellige eethoek sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt de ideale plek om samen te ontbijten, uitgebreid te dineren of gezellig de dag door te nemen. Dankzij de open opzet blijft iedereen met elkaar verbonden en ontstaat er een aangename, huiselijke sfeer. **Keuken** De ruime keuken is compleet ingericht en voorzien van alle gemakken voor een comfortabel verblijf. Zo beschikt de keuken onder andere over een vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koelkast met vriesvak en volop werk- en opbergruimte. Of u nu een uitgebreid diner bereidt of een snelle lunch maakt, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft en maakt koken een plezier. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en is geschikt voor vier personen. De hoofdslaapkamer biedt een rustige plek om volledig tot ontspanning te komen, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is voor kinderen, familie of gasten. Dankzij de verzorgde afwerking en prettige indeling geniet iedereen van een heerlijke nachtrust. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten na een heerlijke dag aan het Veluwemeer. **Buitenruimte & tuin** Rondom de woning ligt een royaal perceel waar u optimaal kunt genieten van het buitenleven. Er is volop ruimte om buiten te ontbijten, een goed boek te lezen of gezellig samen te zitten terwijl u geniet van de rust en de groene omgeving. Dankzij de royale opzet ervaart u veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. **Kavel** Deze recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor zowel recreatief gebruik als investering. Het ruime perceel biedt volop mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten en maakt deze woning extra aantrekkelijk. **Parkfaciliteiten** • Direct gelegen aan het Veluwemeer met een eigen zandstrand en uitgebreide recreatiemogelijkheden • Jachthaven met ligplaatsen en directe toegang tot het Veluwemeer voor varen, zeilen en watersport • Overdekt zwembad met spectaculaire waterglijbaan en apart kinderbad • Restaurant met ruim terras waar u kunt genieten van lunch, diner of een drankje • Snackbar voor een snelle maaltijd of een lekker ijsje op een zomerse dag • Minimarkt met dagelijkse boodschappen en verse broodjes • Indoor speeltuin en diverse buitenspeeltuinen voor kinderen van alle leeftijden • Bowlingbanen voor gezellige avonden met familie en vrienden • Sportvelden, tafeltennis en diverse recreatieve voorzieningen • Fiets-, e-bike- en skelterverhuur om de omgeving te ontdekken • Uitgebreid animatieprogramma tijdens vakantieperiodes voor jong en oud • Wasservice en centrale parkvoorzieningen voor extra comfort tijdens uw verblijf **Omgeving** • Direct gelegen aan het Veluwemeer, een paradijs voor liefhebbers van varen, suppen, zwemmen, vissen en andere watersporten • De sfeervolle vestingstad Elburg met historische straatjes, de oude haven, gezellige terrassen en uitstekende restaurants • De uitgestrekte bossen, zandverstuivingen en heidevelden van de Veluwe op korte afstand • Walibi Holland in Biddinghuizen voor een avontuurlijk dagje uit • Het Dolfinarium in Harderwijk, een van de bekendste attracties van Nederland • Bezoek het pittoreske Harderwijk met haar boulevard, culinaire restaurants en gezellige binnenstad • Prachtige fiets- en wandelroutes langs het Veluwemeer, door de bossen en over de Veluwe • Het Veluwemeer biedt volop mogelijkheden voor boottochten, sloepvaren en zeilen • Gezellige plaatsen zoals Nunspeet, Kampen, Dronten en Zwolle liggen op korte rijafstand • Bezoek natuurgebieden zoals de Oostvaardersplassen of ontdek de vele landgoederen en kastelen in de regio • Een perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, watersport, cultuur en ontspanning **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen op eigen grond • Ruim perceel met veel privacy • Complete keuken met onder andere vaatwasser en combi-oven • Lichte en ruime woonkamer • Gelegen op een geliefde locatie aan het Veluwemeer • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-P701, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-24383Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$170,630

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

386 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$197/night

50% ($98)Brixfox estimate($197/night)200% ($394)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,658

Likely range $13,434 – $23,883

Airbnb data$197/night · 39% occupancy

Rental income

$197/night · 39% occ.

$27,961

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$269K

+80%

12.4%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$188K

Total Position

$410K

+173%

10.6%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$441K

Total Position

$769K

+413%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$486K

+224%

Rental Income

+$780K

Total Position

$1.3M

+745%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.