About this property

Ruime 4-persoons recreatiewoning op eigen grond aan het water met vlonder op EuroParcs Zuiderzee **Woonkamer** Deze ruime 4-persoons recreatiewoning is prachtig gelegen aan het water op EuroParcs Zuiderzee en biedt alles voor een ontspannen verblijf aan het Veluwemeer. De woonkamer voelt heerlijk licht en ruim aan dankzij de grote raampartijen, die zorgen voor een prachtig uitzicht over het water en veel natuurlijk daglicht. Hier geniet u van een comfortabele leefruimte waar binnen en buiten op een natuurlijke manier samenkomen. Na een dag op het water of in de omgeving is dit de ideale plek om volledig tot rust te komen. **Eethoek** De royale eethoek vormt het gezellige middelpunt van de woning. Hier geniet u van lange ontbijten, uitgebreide diners of een gezellige spelletjesavond met familie en vrienden. Dankzij de open verbinding met de woonkamer en keuken blijft iedereen met elkaar verbonden. **Keuken** De ruime keuken is compleet ingericht en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt deze over een vaatwasser, combi-oven, kookplaat, koelkast met vriesvak en volop werk- en opbergruimte. Of u nu een uitgebreid diner wilt bereiden of een snelle lunch maakt, deze keuken biedt alle comfort die u tijdens uw verblijf wenst. **Slaapkamers** De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers en biedt plaats aan vier personen. De hoofdslaapkamer vormt een rustige plek om heerlijk tot ontspanning te komen, terwijl de tweede slaapkamer perfect geschikt is voor kinderen, familie of gasten. Dankzij de ruime opzet en verzorgde afwerking geniet iedereen van een comfortabele nachtrust. **Badkamer** De badkamer is netjes afgewerkt en praktisch ingericht. Hier beschikt u over alle voorzieningen om de dag ontspannen te beginnen of juist comfortabel af te sluiten na een actieve dag aan het Veluwemeer. **Buitenruimte & tuin** Een van de absolute pluspunten van deze recreatiewoning is de prachtige ligging aan het water. Vanuit de woning loopt u zo het ruime terras op, waar u in alle rust kunt genieten van het uitzicht over het water. De aanwezige vlonder maakt deze buitenruimte helemaal compleet en biedt een heerlijke plek om te ontspannen of simpelweg te genieten van het buitenleven. De ruime kavel zorgt daarnaast voor veel privacy en een heerlijk gevoel van vrijheid. **Kavel** De recreatiewoning staat op eigen grond, wat een belangrijk voordeel is voor zowel recreatief gebruik als investering. De ruime kavel aan het water biedt volop privacy en maakt deze woning tot een unieke plek voor liefhebbers van rust, natuur en watersport. **Parkfaciliteiten** • Directe ligging aan het Veluwemeer met strand en watersportmogelijkheden • Jachthaven met aanlegplaatsen voor boten • Overdekt zwembad met spectaculaire waterglijbaan • Restaurant met ruim terras • Snackbar en minimarkt voor de dagelijkse boodschappen • Indoor speeltuin en diverse buitenspeeltuinen • Bowlingbanen voor gezellige avonden • Sportvelden en recreatieve voorzieningen • Fietsverhuur om de omgeving te ontdekken • Uitgebreid animatieprogramma tijdens vakantieperiodes **Omgeving** • Direct gelegen aan het Veluwemeer met volop mogelijkheden voor varen, suppen, zwemmen en vissen • Historische vestingstad Elburg met sfeervolle haven, gezellige terrassen en winkels • De uitgestrekte natuur van de Veluwe op korte afstand • Walibi Holland voor een avontuurlijk dagje uit • Het Dolfinarium in Harderwijk • Mooie wandel- en fietsroutes langs het water en door de omliggende natuur • Gezellige plaatsen zoals Nunspeet, Harderwijk, Kampen en Zwolle binnen handbereik • Een ideale omgeving voor liefhebbers van natuur, watersport en cultuur **Waarom deze woning** • Geschikt voor 4 personen • Gelegen op eigen grond • Direct aan het water • Ruime kavel met veel privacy • Vlonder aan het water • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Complete keuken voorzien van onder andere vaatwasser en combi-oven • Ideaal voor eigen gebruik én geschikt voor verhuur • Interessant als investering met verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership • Premium Ownership • Holiday Ownership • Rental Ownership • Active Ownership • Investment Ownership **Permanente bewoning niet toegestaan** De vraagprijs is incl. de 37d regeling. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-P700, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-24381Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$170,630

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

498 m²

Brixfox Score 66 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$197/night

50% ($98)Brixfox estimate($197/night)200% ($394)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$18,643

Likely range $13,423 – $23,863

Airbnb data$197/night · 39% occupancy

Rental income

$197/night · 39% occ.

$27,943

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$87K

Total Position

$269K

+80%

12.4%/yr

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Rental Income

+$188K

Total Position

$410K

+173%

10.6%/yr

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Rental Income

+$440K

Total Position

$769K

+413%

8.5%/yr

Year 30

Capital Value

$486K

+224%

Rental Income

+$779K

Total Position

$1.3M

+744%

7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.