About this property

**Aantrekkelijke 4-persoons recreatiewoning op eigen grond op EuroParcs Zuiderzee** Een eigen vakantieplek vlak bij het Veluwemeer, omringd door groen en met een aankoopniveau dat deze woning bijzonder interessant maakt voor zowel recreanten als investeerders. Deze verzorgde 4-persoons recreatiewoning op eigen grond biedt een fijne combinatie van comfortabel privégebruik en uitstekende verhuurmogelijkheden, waarbij u ook kunt kiezen voor een combinatie van beide. **Woonkamer** De woonkamer voelt licht, ruim en uitnodigend aan, met een groot raam dat voor veel natuurlijke lichtinval en een prettige verbinding met de tuin zorgt. De comfortabele zithoek met bank, twee fauteuils en televisie biedt een ontspannen plek om na een actieve dag samen neer te strijken. Door de open indeling en de rustige kleurstelling hangt er een huiselijke sfeer waarin u zich snel op uw gemak voelt. **Eethoek** De eethoek sluit mooi aan op de woonkamer en biedt plaats aan vier personen. Hier begint de dag ontspannen met een ontbijt, worden plannen gemaakt voor een dag aan het Veluwemeer en kunt u in de avond gezellig samen dineren of natafelen. Dankzij de open verbinding met de keuken en zithoek blijft de leefruimte aangenaam sociaal en overzichtelijk. **Keuken** De keuken is praktisch ingericht en biedt voldoende werk- en kastruimte om tijdens ieder verblijf comfortabel te koken. De aanwezige kookplaat met afzuigkap en spoelbak maken het mogelijk om eenvoudig maaltijden te bereiden, terwijl de open opstelling ervoor zorgt dat u tijdens het koken betrokken blijft bij de rest van het gezelschap. **Slaapkamers** De recreatiewoning beschikt over twee slaapkamers en biedt daarmee slaapruimte aan vier personen. De hoofdslaapkamer is ingericht met twee bedden die samen als tweepersoonsopstelling kunnen worden gebruikt en vormt een rustige plek om na een dag buiten heerlijk bij te komen. De tweede slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en praktische kastruimte boven de bedden, waardoor de beschikbare ruimte slim wordt benut en persoonlijke spullen netjes kunnen worden opgeborgen. **Badkamer** De badkamer is fris en praktisch ingericht en beschikt over een ruime douchecabine, toilet en een wastafel met meubel en spiegelkast. Het raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie, terwijl de overzichtelijke indeling alles biedt wat nodig is voor een comfortabel verblijf. **Buitenruimte & tuin** De tuin is ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om buiten te ontspannen, te eten of gewoon te genieten van de groene omgeving. Direct bij de woning ligt een terras met ruimte voor een tuinset, waardoor u hier op zonnige dagen heerlijk buiten kunt ontbijten of de avond rustig kunt afsluiten. De aanwezige beplanting en bomen zorgen voor een natuurlijke, vriendelijke sfeer rondom de woning. **Kavel** De recreatiewoning staat op eigen grond, wat extra zekerheid biedt en de woning aantrekkelijk maakt voor kopers die waarde hechten aan bezit van zowel de woning als de onderliggende kavel. De buitenruimte is prettig ingedeeld en biedt een fijne combinatie van terras, gras en groene beschutting. **Parkfaciliteiten** • Binnen- en buitenzwembad • Restaurant en snackbar • Jachthaven aan het Veluwemeer • Watersportmogelijkheden • Sport- en speelvelden • Speeltuinen voor kinderen • Animatie en activiteiten tijdens vakantieperiodes **Omgeving** • Het Veluwemeer voor varen, zwemmen en verschillende watersportactiviteiten • Historische vestingstad Elburg met stadsmuren, haven, winkels en gezellige terrassen • Harderwijk met de boulevard, historische binnenstad en het Dolfinarium • Walibi Holland in Biddinghuizen voor een dag vol attracties en entertainment • Batavia Stad Fashion Outlet in Lelystad voor een uitgebreid dagje winkelen • Aviodrome in Lelystad voor een bijzondere kennismaking met de luchtvaart • Uitgestrekte wandel- en fietsroutes door het Veluwse landschap **Waarom deze woning** • Verzorgde 4-persoons recreatiewoning met twee slaapkamers • Gelegen op eigen grond • Ruime en groene tuin met terras • Aantrekkelijke aanschafprijs en daardoor een interessante instapmogelijkheid • Uitstekend geschikt voor verhuur via EuroParcs • Ideaal voor volledig privégebruik of een combinatie van eigen gebruik en verhuur • Gelegen op een veelzijdig vakantiepark aan het Veluwemeer • Interessant als investering door de combinatie van prijs, ligging en verhuurpotentieel **EuroParcs eigenaarsmodellen** • Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur • Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen • Holiday Ownership – flexibel gebruik via vakantietegoed • Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem • Active Ownership – actief verhuren met ondersteuning van EuroParcs • Investment Ownership – volledig ontzorgd investeren met verhuur als uitgangspunt **Permanente bewoning niet toegestaan** Permanente bewoning is niet toegestaan; de woning is uitsluitend bestemd voor recreatief gebruik. **Disclaimer** Hoewel we de uiterste zorg hebben besteed aan de juistheid van deze informatie, kunnen er kleine afwijkingen voorkomen. Vraag bij serieuze interesse altijd naar de meest actuele gegevens en voorwaarden. **Contact** Tel: 055-2032257 Whatsapp: 06-38077188 (alleen WhatsApp) Mail:

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-P835, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-24380Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$90,464

View original listing

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

261 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$212/night

50% ($106)Brixfox estimate($212/night)200% ($423)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$22,124

Likely range $13,274 – $30,973

Airbnb data$212/night · 39% occupancy

Rental income

$212/night · 39% occ.

$30,114

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$97K

+22%

Rental Income

+$103K

Total Position

$200K

+152%

20.3%/yr

Year 10

Capital Value

$118K

+48%

Rental Income

+$223K

Total Position

$341K

+328%

15.7%/yr

Year 20

Capital Value

$174K

+119%

Rental Income

+$522K

Total Position

$697K

+776%

11.5%/yr

Year 30

Capital Value

$258K

+224%

Rental Income

+$925K

Total Position

$1.2M

+1388%

9.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.