About this property

Comfortabel recreëren op een prachtige locatie, met volop ruimte en privacy! Op recreatiepark De Vier Jaargetijden staat dit uitstekend onderhouden kunststof recreatiechalet met carport en vrijstaande houten berging. Het chalet is gelegen op een royale kavel eigen grond en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin, waardoor u hier optimaal geniet van rust, ruimte en het buitenleven. Het in 1995 gebouwde chalet verkeert in een verzorgde staat van onderhoud en is uitgevoerd met onderhoudsarme kunststof kozijnen, een comfortabele cv-installatie en een duurzaam dak met metalen dakpanplaten. Daarnaast is het chalet voorzien van zonwering, zodat u ook op warme zomerdagen aangenaam kunt verblijven. De zonnig gelegen tuin is een absolute blikvanger. Met een ruim terras, een verzorgd gazon en kleurrijke plantenborders vormt deze een heerlijke plek om te ontspannen. De vrijstaande houten berging biedt volop ruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubilair en tuingereedschap. Uw auto staat beschermd onder de carport en daarnaast is er nog voldoende ruimte voor een tweede auto. Recreatiepark De Vier Jaargetijden is het hele jaar geopend en heeft een gevarieerd aanbod aan recreatiechalets. Op het park zelf zijn geen faciliteiten aanwezig, waardoor rust en privacy centraal staan. Direct naast het park bevinden zich echter een sportschool en een overdekt speelparadijs voor kinderen. Een extra pluspunt is dat recreatieve verhuur in eigen beheer is toegestaan, waardoor u desgewenst kunt profiteren van aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Huisdieren zijn welkom op het park en permanente bewoning is niet toegestaan. Wij nodigen u van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Grondoppervlakte: 335 m² eigen grond. Parkkosten ca. € 1.370,= per jaar Indeling: voorportaal, hal, separaat toilet, woonkamer met schuifpui en hoekerker, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap en koelkast, ouderslaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer met vaste kast, badkamer met douchecabine (2025), wastafelmeubel en toilet, vanuit de badkamer is er toegang tot de inpandige berging waar de wasmachine en c.v. ketel een plaats hebben.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Apeldoornsestraat 48-72, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-24379Source · Funda · listed 7 Aug 2026

Asking price

$187,756

View original listing

Bedrooms

Built area

68 m²

Land

335 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$171/night

50% ($85)Brixfox estimate($171/night)200% ($341)

Occupancy

62%

10%Brixfox estimate(62%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$26,914

Likely range $16,148 – $37,680

Airbnb data$171/night · 62% occupancy

Rental income

$171/night · 62% occ.

$38,746

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$201K

+22%

Rental Income

+$126K

Total Position

$326K

+98%

14.6%/yr

Year 10

Capital Value

$244K

+48%

Rental Income

+$271K

Total Position

$515K

+212%

12.1%/yr

Year 20

Capital Value

$362K

+119%

Rental Income

+$636K

Total Position

$997K

+504%

9.4%/yr

Year 30

Capital Value

$535K

+224%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+906%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.