About this property

Royale, luxe 6-persoonsvakantievilla met een moderne uitstraling op de Ridderstee te koop! Gelegen op een privé locatie op het park, omringd door een duintuin die veel privacy biedt rondom het terras. De villa is uitgevoerd met alle comfort voor een ontspannen verblijf, inclusief een handige berging aan de zijkant van de woning voor persoonlijke spullen! INDELING De woning beschikt over een ruime woonkamer met aangrenzend een moderne, open keuken, compleet met vloerverwarming. De keuken is voorzien van alle gemakken, inclusief een groot kookeiland. Hier geniet je tijdens het koken van contact met je gasten aan de bar of aan de eettafel. Vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht over de duintuin en de omgeving. Het gezellige zitgedeelte in de woonkamer is ideaal voor ontspanning. Op de begane grond bevindt zich tevens een gastentoilet en de technische ruimte met warmtepomp en meterkast. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. De eerste badkamer grenst aan de hoofdslaapkamer en is voorzien van een luxe dubbele regendouche en een wastafel. Een tweede badkamer met Sun shower en het separate toilet bevinden zich ook op deze verdieping en zijn vanaf de overloop bereikbaar. Het perceel beslaat 551 m² en staat in erfpacht tot 2095. De jaarlijkse canon bedraagt circa € 3.600,- De parkbijdrage € 3.800,- en VvE bijdrage ca. € 3.250 per jaar. Of je nu kiest voor eigen gebruik, verhuur of een combinatie, deze woning biedt diverse mogelijkheden. 'Ridderstee Ouddorp Duin Verhuur' verzorgt uitstekende verhuurservices voor optimaal rendement. RIDDERSTEE OUDDORP DUIN Dit moderne vakantiepark in Ouddorp biedt 104 luxe vakantiehuizen op slechts 900 meter van het strand en de Noordzee. Met nabijgelegen hotspots zoals de Brouwersdam en het Grevelingenmeer, is het een paradijs voor watersportliefhebbers. De vakantiewoningen zijn ontworpen om harmonieus op te gaan in het natuurlijke duinlandschap van Ouddorp, met gebruik van duurzame materialen en grote raampartijen die binnen en buiten naadloos verbinden. Geniet van rust, natuur en de vele recreatiemogelijkheden zoals speelplaatsen en een binnenspeeltuin. Er is volop te beleven met prachtige stranden, unieke duinen en pittoreske dorpjes. Ook steden zoals Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen 90 minuten bereikbaar. BIJZONDERHEDEN • Moderne uitvoering met berging • Duurzame en energiezuinige recreatiewoning • Omgeven door privacy biedende duintuin • Goede verhuurmogelijkheden • Erfpacht tot 2095 • Uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen • Vraagprijs inclusief inventaris, exclusief BTW Benieuwd naar deze prachtige villa in Ouddorp aan zee? Neem contact op met ons kantoor, we laten het graag aan je zien!

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Ridderstee 226, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2435Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$555,303

View original listing

Bedrooms

Built area

95 m²

Land

551 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$685/night

50% ($343)Brixfox estimate($685/night)200% ($1,370)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$103,881

Likely range $62,328 – $145,434

Airbnb data$685/night · 58% occupancy

Rental income

$685/night · 58% occ.

$144,944

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$594K

+22%

Rental Income

+$485K

Total Position

$1.1M

+121%

17.2%/yr

Year 10

Capital Value

$722K

+48%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.8M

+262%

13.7%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$2.5M

Total Position

$3.5M

+622%

10.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$4.3M

Total Position

$5.9M

+1114%

8.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.