About this property

* Vrijstaande en gelijkvloerse 8-persoons Waddenlodge * Gelegen op Vakantiepark Boomhiemke op Ameland, nabij strand, duinen en zee * Interessant object voor recreatieve verhuur in combinatie met een ideale uitvalsbasis om Ameland en de Wadden te ontdekken Deze vrijstaande en gelijkvloerse Waddenlodge 8 nr. 403 op Landal Vakantiepark Boomhiemke biedt volop ruimte en comfort op een prachtige locatie op Ameland. De 8-persoons recreatiewoning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers (waarvan één ensuite), waardoor de woning uitstekend geschikt is voor grotere gezinnen of meerdere gasten. De praktische indeling, complete voorzieningen en de ligging op een geliefd Landal-park maken deze recreatiewoning aantrekkelijk voor recreatief gebruik en verhuur. Dankzij de ligging nabij strand, duinen en natuur geniet je hier optimaal van alles wat Ameland te bieden heeft. Een complete recreatiewoning waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Vakantiepark Boomhiemke Deze woning ligt op Vakantiepark Boomhiemke: een verzorgd en ruim opgezet vakantiepark aan de westkust van Ameland, vlak bij het strand en de vuurtoren van Hollum. Hier geniet je van comfort en privacy, maar ook van uitstekende parkfaciliteiten zoals een overdekt zwembad, wellness, fietsverhuur en een restaurant. Alles is aanwezig voor een ontspannen verblijf op een van de mooiste plekken van het eiland. Stap de woning binnen Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De lichte woonkamer vormt het centrale hart van de recreatiewoning en biedt volop ruimte om samen te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht en een prettige verbinding met buiten. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is compleet ingericht voor een comfortabel verblijf. De woning beschikt over vier slaapkamers. Twee slaapkamers zijn ingericht met een tweepersoonsbed, één slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden en de vierde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen ensuite badkamer, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Daarnaast is een tweede complete badkamer aanwezig, waardoor de woning zeer geschikt is voor een verblijf met meerdere personen. Vanuit de woonkamer stap je het terras op, waar je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Een ruime en praktisch ingedeelde recreatiewoning waar comfort en ontspanning centraal staan. Verhuur en eigen gebruik Bij vakantiepark Boomhiemke is het verhuren van de woning verplicht. Als eigenaar heb je de mogelijkheid voor variabel rendement met 90 dagen eigen gebruik per jaar. Benieuwd naar de kosten- en opbrengsten? Bekijk de brochure of vraag meer informatie aan bij één van onze adviseurs.

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Vuurtorenpark Zuid 403, Hollum

Hollum · Ref BF-24327Source · Funda · listed 6 Aug 2026

Asking price

$352,185

View original listing

Bedrooms

Built area

72 m²

Land

300 m²

Brixfox Score 68 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$280/night

50% ($140)Brixfox estimate($280/night)200% ($560)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,327

Likely range $22,396 – $52,258

Airbnb data$280/night · 55% occupancy

Rental income

$280/night · 55% occ.

$56,231

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$377K

+22%

Rental Income

+$174K

Total Position

$551K

+78%

12.2%/yr

Year 10

Capital Value

$458K

+48%

Rental Income

+$376K

Total Position

$834K

+170%

10.4%/yr

Year 20

Capital Value

$678K

+119%

Rental Income

+$881K

Total Position

$1.6M

+404%

8.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.6M

+729%

7.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.